Einfamilienhaus freistehend in Mayen

Objektbeschreibung

Aufgrund eines feuchten Kellers haben wir den Preis angepasst, was Ihnen die Möglichkeit gibt, in dieses schöne Haus zu einem reduzierten Preis zu investieren.

Dieses großzügige Haus bietet auf 279,5 m² Gebäudenutzfläche alles, was Sie sich wünschen. Mit etwas Sanierung im Keller erhalten Sie ein absolutes Traumhaus in erstklassiger Lage!

Wir haben bereits Angebote von Fachfirmen für die Sanierung des Kellers eingeholt, sodass Sie nach einer überschaubaren Investition den vollen Wert des Hauses genießen können. Das Sanierungsangebot über 22.500 € befindet sich im Anhang.

Nutzen Sie diese Gelegenheit! Durch die Preisreduzierung aufgrund des feuchten Kellers haben Sie die Chance, eine Immobilie in Top-Lage zu einem äußerst attraktiven Preis zu erwerben.

Sind Sie bereit, sich in Ihr neues Zuhause zu verlieben? Entdecken Sie dieses beeindruckende, freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in der malerischen Vulkaneifelstraße 41 in 56727 Mayen-Kürrenberg mit einer Gebäudenutzfläche von 279,5 qm.

Auf einem großzügigen Grundstück von 790 qm steht dieses wunderschöne Haus, erbaut 1980, mit einer Gesamtwohnfläche von 207 qm und einer Einliegerwohnung von 88 qm (aktuell vermietet). Mit einem vollständig unterkellerten Bau und ausgebautem Dachgeschoß und einer praktischen Garage und 3 zusätzlichen Stellplätzen, bietet dieses Haus nicht nur Raum, sondern auch Funktionalität und Stil.

Stellen Sie sich eine entspannte Morgenstunde auf einem dem geräumigen Balkon mit etwa 21 qm oder gesellige Abende auf der 30 qm großen Terrasse. Dank einer modernen Ölheizung von Buderus und einer profitablen Photovoltaik- und Solaranlage sparen Sie zudem effektiv Energiekosten.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Haus Ihr Eigen zu nennen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sehen Sie selbst, warum dieses Haus die perfekte Wahl für Sie ist. Nutzen Sie die Chance auf ein komfortables und energieeffizientes Zuhause in einer freundlichen Nachbarschaft.

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Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von mir nicht persönlich überprüft. Daher übernehmen wir keinerlei Gewährleistung für die Angaben.

Lagebeschreibung

Kürrenberg ist mit etwa 1200 Einwohnern ein Stadtteil bzw. ein Ortsbezirk der Stadt Mayen im nördlichen Rheinland-Pfalz und war bis 1970 eine eigenständige Gemeinde. Kürrenberg ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Kürrenberg liegt etwa drei Kilometer nordwestlich der Kernstadt. Wikipedia
Höhe: 500 m
Einwohner: 1202 (30. Mai 2011)

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