Etagenwohnung in Langenselbold

Dieses Objekt bietet Ihnen eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit und befindet sich in einer attraktiven Lage. Das Objekt erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über großzügige Räumlichkeiten sowie praktische Zusatzflächen im Keller. Es eignet sich hervorragend für verschiedene Nutzungsarten. Von Wohnraum bis zum Gewerbe.

Es sind zu jeder Einheit 1-2 Küchen vorhanden.
Beachten Sie, dass eine Renovierung bei Einzug erforderlich ist.

Untergeschoss:
Fläche: ca. 50 m²
Mietpreis: 550 € pro Monat
Ideal für ein Nagelstudio, Werkstatt, Büro.
Mit Küche, Bad und eigenem Eingang.

Erdgeschoss (EG):
Fläche: 79 m²
Mietpreis: 800 € pro Monat
Ideal als Wohnung oder Büro

Obergeschoss (OG):
Fläche: 156 m²
Mietpreis: 1300 € pro Monat
Die Maisonette ist perfekt geeignet als Wohnung, Bürofläche, Praxis oder für Dienstleistungen
Flexible Raumaufteilung möglich, um Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden

Keller:
Es stehen zwei Kellerräume zur Verfügung.

Das Objekt ist ab sofort beziehbar.

Dieses Objekt befindet sich in einer zentral gelegenen und gut frequentierten Gegend von Langenselbold. Langenselbold ist eine lebendige Stadt im Main-Kinzig-Kreis und zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und verkehrsgünstige Lage aus.

Die Umgebung bietet eine vielfältige Auswahl an Einzelhandelsgeschäften, Dienstleistungsbetrieben und Gastronomiebetrieben, was die Attraktivität der Lage zusätzlich erhöht. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar, was die Anbindung für Mitarbeiter und Kunden erleichtert. Zudem sorgt die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern wie der Autobahn A66 und der Bundesstraße B43A für eine optimale Erreichbarkeit sowohl aus der Region als auch aus umliegenden Städten.

In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Parkmöglichkeiten, was besonders für Kunden und Besucher von Vorteil ist. Die Lage besticht durch ihre Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebieten, wodurch eine kontinuierliche Kundenfrequenz gewährleistet ist.

Die Kombination aus zentraler Lage, guter Erreichbarkeit und einem lebendigen Umfeld macht dieses Gewerbeobjekt zu einer idealen Wahl für verschiedenste Geschäftsmodelle.