Mehrfamilienhaus in Burk

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller

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219.000 €

Kaufpreis

219 m²

6 Zi.

91596 Burk

Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Details

Grundstücksfläche
1.411 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Mehrfamilienhaus
Nutzfläche
139 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Anzahl Badezimmer
2
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1977
Baujahr
1906

Kosten

Kaufpreis
219.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Gemäß §652-656 BGB wurde mit dem Verkäufer ein Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Objektbeschreibung

Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Haus wurde ca. 1977 aufgestockt und bietet zwei 3-Zi.-Wohnungen jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, ein WC, eine Küche samt Speise, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gästezimmer sowie weitere Ausbau- u. Staufläche. Besonders hervorzuheben, sind das großzügige Grundstück mit evtl. weiterem Baupotential, ein schöner Garten, eine Garage, drei KfZ-Außenstellplätze. Ihr Hobby oder Lagermöglichkeiten findet im dazugehörigen Scheunengebäude Platz. In den vergangenen 17 Jahren wurden Modernisierungen an Fenstern, teilw. Bädern und Böden vorgenommen. Weitere Renovierungen sind einzuplanen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

271,4 kWh/(m²*a)

Baujahr
1906
Letzte Modernisierung
1977
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Elektroheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
23.08.2024
Gültig bis
22.08.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
271,4 kWh/(m²*a)

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Einzelgarage
- Garten
- Speise
- Mehrgenerationenhaus
- KfZ-Außenstellplatz


Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Burk, ohne störenden Durchgangsverkehr. Ein Kindergarten, eine Bank und Geschäfte wie eine Bäckerei, ein Dorfladen sind in unmittelbarer Nähe.


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Gewerblicher Anbieter

VR Bank im südlichen Franken eG
Luitpoldstr. 14
91550 Dinkelsbühl

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-381045
hb-2024-00000426