Büro / Praxen in Kirchberg (Hartmannsdorf bei Kirchberg)

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260.000 €

Kaufpreis

1. OG

08107 Kirchberg

Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Details

Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Etage, Geschoss
1
Etagenzahl
3
Mieteinnahmen pro Monat
2.112 €
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung/ Sanierung
2023
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
260.000 €
Käuferprovision
3,57 %
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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein komplett modernisierte Arztpraxis, welche mit einem langfristigem Mietvertrag ( 10 Jahre) zzgl. Verlängerungsoptionen belegt ist.
Bei der Modernisierung wurde besonders darauf geachtet alle Flächen bewusst zu nutzen. Moderne Möbel, zeitgemäßes Infotainment und harmonische Farben laden den Patienten ein in einer zeitgemäßen Praxis zu verweilen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1890
Objektzustand
Modernisiert
Letzte Modernisierung
2023
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
22.04.2024
Gültig bis
21.04.2034
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung


  • Klimaanlage
    - neue Heizungsanlage
    - helle freundliche Räume und Behandlungszimmer
    - moderne Einrichtig


Lagebeschreibung

Im Herzen von Kirchberg im Tale des schönen Rödelbaches gelegen. Die Stadt mit ca. 9.000 Einwohnern hat an sich alles zu bieten, was man im Leben bracht. Da kommt die zentral gelegene Praxis mit Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe genau richtig platziert zum Verkauf. Auch die Erreichbarkeit mit dem ÖPNV ist gegeben.


Sonstige Angaben

Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.


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Gewerblicher Anbieter

Volksbank Chemnitz Immobiliengesellschaft mbH
Zschopauer Straße 254
09126 Chemnitz

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-374689
02387