Einfamilienhaus freistehend in Ostheim (Ostheim v.d.Rhön)

Garage/­Stellplatz
WG geeignet

Anfragen bisher

Premium

Meine Chancen

Premium

Fairer Preis

Premium

59.000 €

Kaufpreis

130 m²

6 Zi.

97645 Ostheim

Gewerblicher Anbieter

Eckert-Kowalsky Real Estate
Scheermühle 1
97645 Ostheim vor der Rhön

Details

Grundstücksfläche
186 m²
Zimmerzahl
6
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.11.2025
Anzahl Schlafzimmer
5
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1890

Kosten

Kaufpreis
59.000 €
Käuferprovision
3,57
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Das Stadthaus hat 3 vollwertige Etagen und einen Dachboden.


Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohn- und Esszimmer, das Gäste WC sowie 2 kleine Abstellräume.
Im Obergeschoss ist die Küche, das Bad mit Dusche und WC sowie 3 Zimmer.
Im Dachgeschoss befinden sich weiter 2 Zimmer.


Das Haus wurde 2014 umgebaut.


Die Immobilie hat 2 separat von ein anderes getrennte Eingänge.


Das Nebengebäude befindet sich im  Gemeinschaftshof hinter dem Haus. 


Umbaumaßnahmen werden von der Stadt Ostheim bis zu 30% gefördert.
 


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

381 kWh/(m²*a)

Baujahr
1890
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
Holz
Heizungsart
Ofenheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
15.05.2024
Gültig bis
15.05.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
381 kWh/(m²*a)

Ausstattung

6 Zimmer
1 Bad
1 Küche
1 Gäste WC
2 Stellplätze
1 Gemeinschaftshof
1 Nebengebäude 


Lagebeschreibung

Das Stadthaus befindet sich direkt in zentraler Lage in Ostheim v.d.Rhön.


 
1945 wurde die Exklave Ostheim mit den Gemeinden Ostheim vor der Rhön, Sondheim vor der Rhön, Stetten und Urspringen als Teil der amerikanischen Besatzungszone dem bayerischen Landkreis Mellrichstadt zugeordnet und stand als thüringische Enklave unter bayerischer Verwaltung.
Seit der Gebietsreform von 1972 gehört Ostheim zum Landkreis Rhön-Grabfeld.
Die landesrechtliche Zugehörigkeit zum Freistaat Bayern ist nie offiziell geklärt worden.


Sonstige Angaben

Rufen Sie noch heute an, für einen Besichtigungstermin.


HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher dem Interessenten, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.


Wohnung finden so einfach wie möglich - das ist unsere Mission!

Kostenlose Basic Features

0 € monatlich


  • Individuelles Such-Profil anlegen
  • Suchaufträge speichern
  • One-Klick Kontaktaufnahme

alles anzeigen

Jetzt kostenlos anmelden

Premium Features

19,99 € monatlich


  • Alle kostenlosen Features
  • Smart-Alarm per Whatsapp
  • Deine Chancen checken
  • Wohngegend analysieren

alles anzeigen

Jetzt Premium freischalten

Gewerblicher Anbieter

Eckert-Kowalsky Real Estate
Scheermühle 1
97645 Ostheim vor der Rhön

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-372986
209363