Einzelhandel in Mudersbach

In bestens frequentierter Geschäftslage von Mudersbach-Niederschelderhütte gelegen, bieten wir eine interessantes, kompaktes Ladenlokal zur Miete an.

Das Objekt liegt unmittelbar an der B62, der Bundesstraße mit der Verbindung zwischen den Städten Siegen in Nordrhein-Westfalen und Betzdorf in Rheinland-Pfalz. Mudersbach selbst gehört zur Verbandsgemeinde Kirchen, im nördlichen Teil des Landkreises Altenkirchen. Mit einem Verkehrsaufkommen von täglich ca. 16 000 Fahrzeugen, darf der Standort zu Recht als bestens wahrnehmbare, ideale Geschäftslage bezeichnet werden. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich ein Getränkemarkt der Fa. Hoffmann, eine Bäckerei mit Cafè, eine alteingesessene Tankstelle mit Shop und Waschanlage und auch der Bahnhof nebst Park & Ride-Anlage.

Das Ladenlokal liegt im linken Teil des Gebäudes und verfügt über einen nahezu ebenerdigen Zu- und Eingang mit Automatik-Schiebetüre und eine schöne Schaufensterfront. Die Gewerbefläche ist rd. 66 m² groß und ohne weitere Unterteilung. Ein separates WC ist vorhanden.

Zwei saubere, ordentliche Lagerräume im Untergeschoß stehen zur Verfügung!

Die Anmietung ist jederzeit nach Vereinbarung möglich!

Es wird ein Mietvertrag mit einer Grundlaufzeit von 24 Monaten oder länger angeboten!

Im Falle einer Anmietung wird eine Sicherheitsleistung/Kaution in Höhe von 3 Nettokaltmieten erbeten!

Alle genannten Preis verstehen sich zzgl. Umsatzsteuer.

Eine Vermietung an Imbissbetriebe etc. ist nicht beabsichtigt!

Weitere Informationen und Ihrem persönlichen Besichtigungstermin erhalten Sie gerne bei uns. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!