Reihenhaus in Hamburg (Volksdorf)

Balkon/­Terrasse
Garten/­-mitbenutzung
Keller
Einbauküche

Großzügiges 5-Zimmer Reihenhaus mit gehobener Ausstattung auf 167m² Wohn-/ Nutzfläche

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Fairer Preis

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2.100 €

Kaltmiete

102,58 m²

5 Zi.

Rögenfeld
22359 Hamburg

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net
Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Details

Grundstücksfläche
196 m²
Zimmerzahl
5
Haustyp
Reihenhaus
Etagenzahl
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Saniert
Baujahr
1969

Kosten

Kaltmiete
2.100 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
6.300 €
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Bei dem zweistöckigen Reihenhaus mit zusätzlich ausgebautem Dachgeschoss handelt es sich um eine kürzlich hochwertig modernisierte Immobilie mit großzügigem Platzangebot und schön angelegtem Garten. Das Haus wird erstmals nach umfassender Sanierung vermietet.


Freuen Sie sich auf diese Ausstattungshighlights:



  • großer Wohn-Essbereich

  • offene, moderne Küche

  • neuer Parkettboden im Erd- und Obergeschoss

  • Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss

  • Kamin

  • elektrische Außenjalousien im Erd- und Obergeschoss

  • neue Fenster & Elektrik (2021)

  • ausgebautes und wohnlich nutzbares Dachgeschoss

  • sonniger Garten in Südausrichtung

  • Terrasse mit elektr. Sonnenmarkise

  • Bad mit Dusche im Obergeschoss

  • separates Gäste-WC im Erdgeschoss

  • Vollkeller mit Waschraum, viel Platz & Stauraum


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Objektzustand
Saniert
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
161 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
F

Ausstattung

Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen


Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in ruhiger Bestlage in Hamburg Volksdorf, umgeben von wunderschöner Natur, in einer familienfreundlichen Nachbarschaft.
Dennoch ist das Haus zentral gelegen und Sie erreichen in Kürze die U-Bahnstation Volksdorf, sowie die Buslinien 24 und 174.


In der näheren Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf wie z.B.: Ärzte, Kindergärten, Schulen, Sportvereine, Fitnessstudios, Supermärkte und Bäckereien.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel


Sonstige Angaben

Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas


Das Haus ist ab 1. November 2024 frei.
Es soll eine Indexmiete vereinbart werden.
Leider sind Haustiere nicht erwünscht.


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!


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Humboldtstraße 25 A
21509 Glinde

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-370664
309873