Mehrfamilienhaus in Pfedelbach

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus wurde 2017 fast vollständig neu aufgebaut.

Es besteht aus dem Haupthaus aus 2017 und einem kleinen älteren Teil aus 1995.

Im Haus befinden sich 3 großzügige Wohnungen mit ca. 300 m² Wohnfläche, sowie eine kleine Wohneinheit mit separatem Eingang im UG mit ca. 32 m² Wohnfläche.

Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich die großzügige 5 1/2 Zimmer Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche. Neben der Wohn-Ess-Küche, Speisekammer, Gäste-WC, Badezimmer und 4 Schlafzimmern verfügt die Wohnung über eine Terrasse und einen Garten.

Die Wohnung im Obergeschoss ist identisch und verfügt daher ebenfalls über 5 1/2 Zimmer mit 113 m² Wohnfläche.

Im Dachgeschoss befindet sich eine helle ca. 78 m² große 3 1/2 Zimmer- Wohnung, die neben der offenen Ess-Küche ebenfalls über ein Gäste-WC, Badezimmer, Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer verfügt. Die Loggia rundet die Wohnung mit einem großartigen Ausblick und viel Privatsphäre ab.

Die kleine 1-Zimmer Wohnung im UG verfügt über einen separaten Zugang und befindet sich im "älteren" Teil des Hauses von 1995.

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet hier neben einem Heizraum 3 weitere große Kellerräume.

Zum Haus gehören 5 Außenstellplätze.

Ob als Kapitalanlage oder Mehrgenerationenhaus, hier haben Sie alle Möglichkeiten auf neustem Standard.

Das Haus ist modern und neuwertig ausgestattet.

Die 3 Hauptwohnungen wurden 2017 neu errichtet und verfügen über eine top Ausstattung.

Eine Fußbodenheizung gehört ebenso zum Standard wie die modernen Badezimmer mit bodentiefer Dusche, sowie elektrische Rollläden. Jede Wohnung hat ihren eigenen Waschmaschinenanschluss innerhalb der Wohnung.

Die 1-Zimmer-Wohnung im UG verfügt über ein neuwertiges Badezimmmer und hat alle Anschlüsse für eine Küchenzeile.

Das Haus verfügt über eine Hybridheizung und kann daher wahlweise mit Stückholz oder mit Flüssiggas beheizt werden.

Weiteres Plus ist die verbaute Enthärtungsanlage.

Das Objekt befindet sich in Untersteinbach, einem Teilort von Pfedelbach.
Untersteinbach hat ca. 1.400 Einwohner und liegt trotz ruhiger Lage verkehrsgünstig gelegen.
Zur Autobahnauffahrt A6 sowie in die Innenstadt von Öhringen sind es nur ca. 10 km. Schwäbisch Hall erreichen Sie in unter 20 km.

Untersteinbach selbst verfügt sowohl über einen Kindergarten, als auch eine Grundschule. Ein Lebensmittelgeschäft ist ebenso vor Ort.

Im nahegelegenen Ort Pfedelbach finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte sind hier vor Ort bzw. auch im nahen Öhringen vorhanden.

Weitere Informationen zur Gemeinde Pfedelbach finden Sie unter www.pfedelbach.de

Das Haus ist vollständig vermietet.

Die Bilder stammen aus der DG-Wohnung. Die anderen Wohneinheiten wurden zum Schutz der Privatsphäre der Mieter nicht fotografiert. Die Ausstattung in den beiden großen Wohnungen ist vergleichbar.

Wir haben mit dem Verkäufer ebenfalls einen provisionspflichtigen Auftrag abgeschlossen.

Die Provision ist verdient und fällig mit Unterschrift des notariellen Kaufvertrages.