Büro / Praxen in Vlotho

Das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1902 ist ein charmantes und historisches Gebäude, das im Herzen von Vlotho gelegen ist. Mit seiner ansprechenden Architektur und dem charakteristischen Fachwerkstil strahlt es einen besonderen Charme aus, der Ihre Kundschaft sofort anzieht.

Das Haus beherbergt eine Gewerbefläche im Erdgeschoss mit einer großzügigen Fläche von etwa 106 m². Diese renovierte Einheit bietet eine ideale Grundlage für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, da sie über drei gut geschnittene Büros, eine funktionale Küche und ein Badezimmer verfügt. Zusätzlich gibt es einen Keller, der als Stauraum genutzt werden kann und somit weiteren praktischen Nutzen bietet.

Abgerundet wird das Angebot durch ein bis zwei Stellplätze auf der Rückseite des Gebäudes. Ausreichend weitere öffentliche Parkflächen für Gäste oder Kundschaft befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

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  650 € Netto-Kaltmiete

  
  


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  ca. 245 € Nebenkosten (Heizkosten inkl.)

  
  


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  Gasbrennwertheizung aus dem Baujahr 2019

  
  


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  Kunststofffenster aus dem Jahr 1995 mit Isolierverglasung

  
  


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  Modernisierung des Badezimmers im EG 2019

  
  


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  Aufbereitung der Außenfassade 2019

  
  


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  Wärmedämmung in der Obergeschossdecke im Jahr 1995

  
  


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  Modernisierung der Wasserleitungen im Jahr 2019

  
  

Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Vlotho grenzt im Westen an Herford und Löhne im Kreis Herford, im Norden an Bad Oeynhausen und Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Osten und Süden an Kalletal, Lemgo und Bad Salzuflen im Kreis Lippe.