Haus in Welzheim

Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Toplage zentral in Welzheim im Schwäbischen Wald mit hohem Freizeitwert für den Eigenbedarf oder als Investitionsobjekt. Alle Schularten und Einkaufsmöglichkeiten in 5 Minuten Entfernung. Die Stockwerke 1-4 können als Wohnungen genutzt werden, im 3.u.4. Stock befindet sich eine großzügige Maisonette-Wohnung mit großem Dachgarten und Balkon. Die Wohnung im 2. Stock verfügt über eine  schöne Terasse.

Im ersten Stock, der auch bequem über einen Aufzug erreichbar ist, gibt es einen großen Saal mit eigenem Zugang, der separat als Wohnung genutzt werden kann. Das restliche Stockwerk mit ca. 130 m² kann entweder gewerblich als Büro- oder Praxisräume oder ebenfalls als Wohnung genutzt werden.

Das Gebäude wurde 2002 grundlegend saniert, die beiden oberen Stockwerke 2009 komplett saniert und ausgebaut.

Erdgeschoss und Teile des Untergeschosses sind mittelfristig an eine Apotheke vermietet.

Das Haus kann innerhalb 1 Monat bezogen werden.

Alle Merkmale auf einen Blick:

• zentral gelegen
• Attraktiver Balkon/ Dachgarten über den Dächern
• Keller u. kleines Nebengebäude als Abstellräume 
• Parkplätze direkt hinter dem Gebäude
• Aufzug bis in den ersten Stock