Büro / Praxen in Erfurt (Ilversgehofen)

Bei der hier zum Kauf angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Gewerbeobjekt, das sowohl Büro- als auch Verkaufsflächen umfasst.

Im Erdgeschoss befinden sich die Verkaufsfläche mit ca. 44 m², ein Sanitärraum und im Obergeschoss zwei Büroräume mit ca. 44 m² mit einer zusätzlichen Teeküche.

Im Hof stehen drei ebenerdige Lagerräume zur Verfügung, die alle separat von außen zugänglich sind. Die Zuwegung erfolgt über ein straßenseitiges Tor.

Parkplätze für die zukünftige Kundschaft sind entweder auf dem Hof oder auf dem gegenüberliegenden, kostenfreien öffentlichen Parkplatz vorhanden.

Die Immobilie wird über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Die Gebäude, Hauptgebäude und Lagerräume wurden 1997 kernsaniert.

Erfurt ist die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen. Sie ist mit knapp 214.000 Einwohnern (2021) die größte Stadt Thüringens und neben Jena und Gera eines der drei Oberzentren des Landes. Wichtigste Institutionen neben den Landesbehörden sind das Bundesarbeitsgericht, die Universität und die Fachhochschule Erfurt, das katholische Bistum Erfurt, dessen Kathedrale der Erfurter Dom ist, sowie das Landeskirchenamt der Evangelischen Kirche in Mitteldeutschland. Neben der Krämerbrücke stellt das einzigartige Ensemble von Dom und Severikirche eine der Hauptsehenswürdigkeiten der Stadt dar. Darüber hinaus besitzt die Stadt einen knapp drei Quadratkilometer großen mittelalterlich geprägten Altstadtkern mit etwa 25 Pfarrkirchen, der barocken Zitadelle Petersberg, der ältesten erhaltenen Synagoge in Mitteleuropa sowie zahlreichen Fachwerk- und anderen Bürgerhäusern.