Gastgewerbe in Friedrichshafen

Aufzug
Garage/­Stellplatz

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2.100.000 €

Kaufpreis

6 Zi.

Erdg.

88045 Friedrichshafen

Gewerblicher Anbieter

Heinke Immobilien GmbH
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen

Details

Zimmerzahl
6
Typ der Gewerbeimmobilie
Gastgewerbe
Nutzfläche
140 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
nach Vereinbarung
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2023

Kosten

Kaufpreis
2.100.000 €
Käuferprovision
2,38 % inkl. MwSt
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Stellplätze

Stellplatztyp
Tiefgarage
Anzahl
2

Objektbeschreibung

Die Chance vom eigenen Business oder als Kapitalanlage mit einem solventen Mieter!
Beides ist hier denkbar. Ein Mietinteressent liegt bereits vor.


Die Fläche würde zu einem Aparthotel mit Wellnessbereich umgebaut werden. Hier können noch Wünsche mit eingebracht werden.


Es werden 6 großzügige und hochwertig gestaltete 1 Zimmer Apartments mit Bad und Küche erstellt.


Geplant ist die Entwicklung eines exklusiven Aparthotels, das modernen Komfort mit einem entspannenden Wellnessbereich kombiniert. Dieses Projekt zielt darauf ab, eine Oase der Ruhe und Erholung für Reisende und Einheimische zu schaffen.


Der Wellnessbereich wird ein zentrales Element des Aparthotels sein. Geplant sind eine Sauna mit Umkleiden, Duschen und Ruheraum sowie ein Calendarium.


Das Aparthotel richtet sich an anspruchsvolle Reisende und lokale Gäste, die eine Kombination aus Unabhängigkeit und erstklassigem Service suchen.


Wir sind überzeugt, dass dieses Projekt eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Durch die Kombination von hochwertigen Unterkünften und einem Wellnessangebot ist in dieser Lage eine hohe Auslastung und damit eine solide Rendite zu erwarten.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2023
Objektzustand
Erstbezug
Heizungsart
Sonstige

Lagebeschreibung

In einer der besten und attraktivsten Lagen in Friedrichshafen, unmittelbar gegenüber den Stadtpark, zentrumsnah und sehr gut erreichbar sowohl für Touristen als auch für Geschäftsreisende. Die Umgebung bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, kulturellen Attraktionen und gastronomischen Highlights, die den Aufenthalt der Gäste bereichern werden.


Sonstige Angaben

Optional stehen 2 - 4 Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung.
Der Kaufpreis pro Stellplatz beträgt 38.000,00 €


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Gewerblicher Anbieter

Heinke Immobilien GmbH
Zeppelinstraße 301
88048 Friedrichshafen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-364132
656