Einfamilienhaus freistehend in Hamm (Hamm (Sieg))

Balkon/­Terrasse
Keller
Garage/­Stellplatz

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225.000 â‚¬

Kaufpreis

101 m²

7 Zi.

57577 Hamm

Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Marktstr. 29
57537 Wissen

Details

Grundstücksfläche
370 m²
Zimmerzahl
7
Haustyp
Einfamilienhaus freistehend
Etagenzahl
1
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
n.V.
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
3
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1981

Kosten

Kaufpreis
225.000 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Garage
Anzahl
3

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Fachwerkhaus wurde ca. 1981 erbaut und hat eine Grundstücksgröße von ca.
370 m². Das Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 101 m² und verfügt über eine Küche, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer mit einem Kamin für gemütliche Stunden, ein Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer, ein Gästezimmer und zwei Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über eine Holztreppe auf eine Empore im Dachgeschoss. Das Dachgeschoss ist ausgebaut mit einem Gästezimmer, einem Durchgangszimmer sowie einem Badezimmer, jedoch bezieht sich die Wohnflächenangabe lediglich auf das Obergeschoss. Insgesamt bietet Ihnen diese charmante Immobilie genügend Platz für Sie und Ihre Familie! Ihre Fahrzeuge finden ausreichend Platz in der großen Einfahrt oder in einer der 3 Garagen.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

444,3 kWh/(m²*a)

Baujahr
1981
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
OEL
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ă–lheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
GĂĽltig bis
21.05.2034
Energieeffizienzklasse
H
Endenergiebedarf
444,3 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Vollholzdiele

  • Isolierverglaste Holzfenster

  • Kamin

  • Balkon

  • Keller vorhanden fĂĽr zusätzlichen Stauraum

  • Ă–l- Zentralheizung / Niedertemperaturbrenner


Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt zentral in Hamm (Sieg) - zwischen Siegen und Altenkirchen - und bietet eine ideale Anbindung. Die Schulen und Kindergärten sind in wenigen Minuten zu erreichen, der nächste S-Bahnanschluss befindet sich ca. 2 km entfernt in Au an der Sieg. Von dort aus haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg.


Sonstige Angaben

Die Gemeinde Hamm/Sieg gehört zum Kreis Altenkirchen und befindet sich zwischen Siegen und Altenkirchen und bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für das tägliche Leben und Arbeiten. Derzeit leben in der Gemeinde rund 3.500 Einwohner. Außerdem gibt es zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Friseure, Fitnessstudio und Restaurants, Lokale und Apotheken, Schulen und Kindergärten.


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Gewerblicher Anbieter

Bender & Bender Immobilien Gruppe GmbH
Marktstr. 29
57537 Wissen

WohnglĂĽck-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-363383
AK-W-3121