Einfamilienhaus freistehend in Woldert

Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Woldert Hilgert bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und komfortablem Wohnen. Das Wohnhaus wurde ursprünglich ca. 1949 errichtet. Durch kontinuierliche Renovierung, Modernisierungen und auch Erweiterungen, präsentiert sich die Immobilie heute in einem guten und gepflegten Zustand und überzeugt durch eine pragmatische Aufteilung. Auf einem großzügigen Grundstück gelegen, bietet es ausreichend Platz für eine Familie, die das Leben im Grünen genießen möchte.

Der Wohnbereich erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst mehrere gut geschnittene Zimmer, die durch große Fenster lichtdurchflutet sind. Ein gepflegter Garten mit überdachter Terrasse, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein.

Angrenzend an das Wohnhaus befindet sich ein praktisches Nebengebäude, das vielseitig genutzt werden kann – sei es als Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Zwei geräumige Garagen bieten ausreichend Platz für Fahrzeuge und zusätzliches Equipment.

Alle wichtige Einrichtungen und Geschäfte sind in Puderbach, Dierdorf oder Altenkirchen schnell erreichbar.

Nähere Informationen, weitere Bilder sowie auch Besichtigungstermine erhalten Sie gerne von uns!

Massivbauweise aus ca. 1949, Aus- und Umbau Nebengebäude ca. 1988, Wohnhaus unterkellert, Außenfassade verputzt und gestrichen, Satteldach mit Pfanneneindeckung, Nebengebäude Welleternit, Öl-Zentralheizung aus 1992 mit zentraler Warmwasserversorgung, überwiegend Holzfenster isolierverglast von 1982, teilweise Kunststofffenster isolierverglast, überwiegend manuellen Rollläden, Oberböden überwiegend in Fliesen, Laminat und PVC, Bäder raumhoch gefliest.

Woldert-Hilgert ist eine ländliche Wohngemeinde in Rheinland-Pfalz, im Herzen des Westerwaldes, umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen.
Trotz der ländlichen Lage ist Hilgert gut an das Verkehrsnetz angebunden mit Puderbach, dem Sitz der Verbandsgemeindeverwaltung und den Städten Dierdorf und Altenkirchen in der Nähe, die alle notwendigen Annehmlichkeiten bieten.

Puderbach: KiGa - Schule - Supermarkt - Geschäfte des tägl. Bedarfs - Arztpraxen – Apotheke – Hallenbad.
Dierdorf: Klassische kleinstädtische Infrastruktur - moderne Geschäfte - Restaurants – weiterführende Schule – Krankenhaus - Hallenbad.
A3 Köln / Frankfurt Autobahnanschluss Dierdorf - 15 Autominuten
ICE Bahnhof Montabaur - 25 Autominuten
ICE Bahnhof Siegburg - 40 Autominuten