Hallen / Lager / Produktion in Porta Westfalica (Neesen)

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Kaltmiete

32457 Porta Westfalica

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Lagerfläche
840 m²
Bürofläche
20 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Hallen / Lager / Produktion
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.04.2023
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2004

Kosten

Kaltmiete
Käuferprovision
Mieterprovision ab 2,0 Monatsmieten zzgl. 19% MwSt.
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Beste und sichtbarste Gewerbelage im Porta - Gewerbepark. Flexible Größen möglich, unmittelbar an der Bundesstraße 482 in Porta Westfalica.
Diese Produktions-/ Lagerflächen (Flächennutzungsplan „Industriegebiet“) wurden zuletzt für die Chemieindustrie genutzt! (BImSchG Genehmigung vorhanden) Brandschutztechnische Einrichtungen über alle Flächen; z.B. Löschwasser-Rückhaltevorrichtungen in den Hallen. Es befinden sich verschiedene Lager-, Hallen-, Produktions-, Werkstatt- Versand- und Büroflächen auf dem Areal. Er ist eingefasst und mit Zauntoren gesichert.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2004
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
11.05.2030
Energieverbrauchskennwert
451 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Lagerhalle ( 5.3 )

  • Lagerbüro

  • WC Anlage

  • Weitere Lager-/ und Büroflächen auf Anfrage möglich


Lagebeschreibung

Die Porta Westfalica mit knapp 35.000 Einwohnern befindet sich im Kreis Minden-Lübbecke im Dreieck der Städte Porta Westfalica im Südosten, Bad Oeynhausen im Südwesten und Minden im Norden. Sie trennt mit dem Fluss Weser das im Westen befindliche Wiehengebirge vom im Osten gelegenen Wesergebirge.
An der Porta Westfalica kreuzen sich die Bundesstraßen B 61 (Nord-Süd), B 65 (Ost-West) und B 482 (Nord-Süd), über die der Anschluss an die BAB 2 und BAB 30 (Bad Oeynhausen) erfolgt.


Das Objekt befindet sich unmittelbar sichtbar an der stark befahrenden
B 482 in einem GI Industriegebiet lt. FNP im nördlichen Bereich der Stadt Porta Westfalica, OT Lerbeck. In der Nachbarschaft befinden sich diverse Gewerbebetriebe sowie MC Donalds und Nahversorger Lidl. Die Bundesautobahn BAB 2, befindet sich (Anschlussstelle 33) nur ca. 5 km vom Objekt entfernt. Das Zentrum der Stadt Porta Westfalica mit Einkaufszentrum, diversen Einzelhandelsgeschäften, WEZ - Nahversorgern und Geschäften des täglichen Bedarfs ist in ca. 1 km erreicht. Das Stadtzentrum von Minden sowie der Bahnhof für Personen- und Güterbeförderung (Hbf. Minden) sind ebenfalls in ca. 5 km erreicht.
ÖPNV – Bahnhof Porta Westfalica ist nur ca. 500m entfernt. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Objekt.


Sonstige Angaben

Bei hohem tägliche Verkehrsaufkommen kann es Probleme mit Straßen NRW geben.


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Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-359237
3723