Dachgeschosswohnung in Bochum

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses in der Alleestraße und verfügt über ein sehr großes Wohnzimmer, das man direkt betritt, wenn man in die Wohnung kommt, einer Küche mit Einbauküche inklusive Geräten sowie einem Badezimmer, auf das noch zwei kleine separate Zimmer unabhängig voneinander führen. Die beiden kleinen Zimmer sind wirklich klein und auch nicht sehr hell. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet; das Badezimmer gefliest. Nach hinten geht vom Wohnzimmer ein Balkon ab - siehe auch Grundriss! Die Heiztherme wurde erst kürzlich erneuert, ist also technisch auf einem neuen Stand und vergleichsweise sparsam im Verbrauch.

DIe Wohnung ist besonders für ein Pärchen gut geeignet, bedingt könnte man auch eine Wohngemeinschaft dort etablieren. Dies allerdings nur, wenn man zu zweit sehr kleine und eher dunkle private Räume zu Gunsten eines sehr großen gemeinsamen Wohnzimmers akzeptiert.

Keller, Einbauküche, Laminat

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde von den Vormietern bei Einzug renoviert und wird in gepflegtem, aber nicht neu renovierten Zustand übergeben. Die Einbauküche samt Küchengeräten (Herd, Kühlschrank usw.) ist in der Miete inklusive.

Die Wohnlage ist sehr zentral; die Alleestraße eine befahrene Hauptstraße - die man allerdings durch die Lage im DG ein wenig auf Abstand halten kann. Parkmöglichkeiten sind eher begrenzt; die Stadtbahn fährt aber fast direkt vor der Haustür ab, sodass man eine sehr gute Anbindung an die City und auch an die Universität hat. Die Wohngegend hat ein gemischtes Publikum.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energieausweis nicht vorhanden

WICHTIG: Eigenes Einkommen/sichere Arbeitsverhältnisse (oder Rentenbezüge) sind eine zwingende Voraussetzung für das Zustandekommen eines Mietvertrags. Soweit man diese Bedingung nicht selbst erfüllt, etwa weil man Studiert o.ä., wäre man auch mit einem Bürgen willkommen, der den Mietvertrag mit unterzeichnet und die o.g. Voraussetzungen erfüllt. Ich bitte, im Anschreiben gleich eine kurze Information zu diesem Thema zu senden.

Besichtigungen sind nach Absprache mit den Vormietern möglich. Die Heizkosten sind in den Nebenkosten nicht enthalten; die drei Zimmer verteilen sich auf ein sehr großes und zwei sehr kleine Zimmer; das Haus liegt an einer Hauptstraße und hat keinen Aufzug.

Makleranfragen nicht erwünscht