Einfamilienhaus freistehend in Ladbergen

Dieses besondere Angebot ist kaum zu toppen!

Sie bekommen ein Ferienhaus, Baujahr 2021, mit eigenem Zugang am Waldsee und eine unmittelbar daneben gelegene Parzelle mit Wohnwagen, Modell Hobby Landhaus sowie diversem Zubehör.

Das Ferienhaus verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche die sich wie folgt aufteilen:
Das Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Schlafzimmer, ein noch fertig zu stellendes Bad (Fliesenarbeiten) sowie einen Hausanschlußraum und ein Büro. Das Haus ist mit Smart Home sowie einer Videoüberwachung ausgestattet.
Das Grundstück ist ca. 220 m² groß, eingezäunt und kann direkt durch ein Tor angefahren werden.

Direkt angrenzend befindet sich die Nachbarparzelle ca. 167,50m² groß, uneinsehbar, eingezäunt und mit vielen Extras.
Hier steht ein Wohnwagen der Marke Hobby Landhaus Baujahr 2014 mit einem fest ausgebauten Vorzelt.
Im Wohnwagen befinden sich Schlafplätze sowie eine Sitzecke.
Der Vorzeltbereich verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich und die Einbauküche.
In einem Gartenhaus sind das Duschbad und die Infrarotsauna untergebracht. Auf dem Dach sind Solarkollektoren installiert.
Ferner sind auf dem Grundstück noch ein Pavillion, eine kleine Werkstatt, ein Gewächshaus sowie diverse Beete und ein Strandkorb untergebracht.
Am Pkw-Stellplatz ist eine weitere Werkstatt vorhanden.
Das Kaufpreisangebot umfasst das Inventar sowie das gesamte Zubehör!
Die Parzellen können nur zusammen gepachtet werden da es eine Strom- und Gasversorgung für beide Grundstücke gibt.
Der Pachtpreis beträgt jährlich: 3.100 €.
Eine Übernahme könnte kurzfristig erfolgen.
Weitere Informationen erhalten Sie von Guido Wienand unter: 05485-8331950

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Infrarotsauna
- Pavillion
- Truma Heizung
- Gartenhäuschen
- komplett ausgebautes Vorzelt
- Gewächshaus
- Werkstatt
- Strandkorb
- Smarthome
- Videoüberwachung
- Solaranlage

Das Angebot umfasst viele Extras wie:
*Mobilheim Bj. 2021, *Wohnwagen "Hobby Landhaus" Bj. 2014, *Kaminofen der Marke Hark, *Pavillion, *Gerätehäuschen, *Strandkorb, *Infrarotsauna, *festausgebautes Vorzelt, *Smarthomeausstattung, *Videoüberwachung, *Solarmodule, *gesamtes Inventar inkl. Fernseher, Möbel etc.

In ländlicher Wohnlage von Ladbergen sind diese Grundstücke am Waldsee gelegen.

Durch die gute Infrastruktur und den BAB 1 Anschluß ist Ladbergen auch sehr schnell aus dem Ruhrgebiet erreichbar.

Weitere Informationen zu uns und unserer Angebotspalette finden Sie unter:

www.wks-immobilien.com

*Verkauf, *Vermietung, *Bewertung, *Gutachten, *Finanzierung, *Planung
VERBRAUCHERINFORMATIONEN

1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden


2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
   WKS-Immobilien Guido Wienand, 49549 Ladbergen, Tel: 05485-8331950, e-Mail: info@wks-immobilien.com
   GF: Guido Wienand


3. Es besteht ein Widerrufsrecht


4. Weitere Infos: wks-immobilien.com