Dachgeschosswohnung in Schwerin

Balkon/­Terrasse
derzeit vermietet
Keller
Einbauküche

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149.000 €

Kaufpreis

78,15 m²

2 Zi.

4. OG

Grundriss

19053 Schwerin

Gewerblicher Anbieter

Aust & Neumann Immobilien GmbH
Am Bahnhof 4
19086 Plate

Als Anlage oder Eigennutzung - große 2 Zimmer DG Wohnung mit Balkon im Zentrum von Schwerin

Details

Grundstücksfläche
512 m²
Zimmerzahl
2
Wohnungstyp
Dachgeschosswohnung
Etage, Geschoss
4
Etagenzahl
4
Bezugsfrei ab
Sofort
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung/ Sanierung
1999
Baujahr
1920

Kosten

Kaufpreis
149.000 €
Hausgeld
280,81 €
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision beträgt 3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. des vereinbarten Kaufpreises. Darüber hinaus verweisen wir ausdrücklich auf unsere "Allgemeinen Geschäftsbedingungen".
Was kostet dein Umzug?

Objektbeschreibung

Diese große, gepflegte Dachgeschosswohnung besticht durch ihre Lage im Stadtzentrum von Schwerin. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist insgesamt in einem sehr guten Zustand. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großen Balkon, der zum Innenhof gelegen ist.


Die Wohnung kann ab 01.04.2023 frei übergeben werden. Aufgrund der Lage und der Ausstattung sind hier Mietpreise i.H.v. 8,00 - 10,00 EUR kalt zu erzielen. Ein Grundriss wird dem Exposé im Laufe der Woche hinzugefügt.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
1920
Objektzustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1999
Wesentlicher Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
08.10.2020
Gültig bis
07.10.2030
Energieeffizienzklasse
D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Ja

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche. Als Bodenbelag wurde Laminat und im Bad und der Küche Fliesen verlegt.


Zusätzliche Abstellfläche ist durch einen Keller gegeben.


Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im Stadtkern von Schwerin. Schwerin ist die Hauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern und damit Sitz der Landesregierung. Sie besitzt aktuell ca. 96.000 Einwohner und ist damit zweitgrößte Stadt des Bundeslandes. Die Stadt der sieben Seen verzeichnet in den letzten Jahren eine stabile Einwohnerzahl, wachsende Industrie und erfreut sich steigendem Tourismusinteresse.


In unmittelbarer Nähe liegt das Schlossparkcenter, hier können Waren des täglichen Bedarfs und vieles Weiteres, wie z. B. Elektronik und Textilien erworben werden. Die Landeshauptstadt bietet neben einer sehr guten Infrastruktur auch viele kulturelle Highlights. Weiteres positives Merkmal die sehr gute Anbindung an die Hansestädte Hamburg und Rostock und die Nähe zur Ostsee.


Sonstige Angaben

Eine Besichtigung kann nur nach vorheriger Terminvereinbarung mit unserem Büro erfolgen. Hierfür steht Ihnen Herr Mathias Neumann unter der Telefonnummer +49(0) 3861 5339827 zur Verfügung.


Das Angebot ist freibleibend und nach bestem Wissen und Gewissen aufgrund der Angaben des Eigentümers erstellt. Dennoch können wir für Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewährleistung abgeben.


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Gewerblicher Anbieter

Aust & Neumann Immobilien GmbH
Am Bahnhof 4
19086 Plate

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-317237
58700