Haus in Kammerforst

Hausbeschreibung:

Der Kauf eines Hauses ist nicht nur der reine Erwerb einer Immobilie, sondern auch der Anfang eines neuen Lebens. Dem entsprechend schwer kann sich die Suche nach dem zukünftigen Eigenheim gestalten.

Gute Nachricht! Die Suche hat ein Ende.

Dieses zum Verkauf stehende Einfamilienhaus befindet sich im schönen Örtchen Kammerforst. Mit einer Grundstücksgröße von insgesamt 920 m² bietet das Anwesen alles, was man für ein idyllisches Leben auf dem Land benötigt. 

Das Haus wurde 1985 erbaut, wobei seine Ursprünge jedoch weiter zurückreichen. Die insgesamt 98 m² Wohnfläche erstrecken sich über zwei Stockwerke und umfassen sechs Räume. Im Erdgeschoss befindet sich Küche, Wohnzimmer und ein angrenzendes Bad mit Fenster. Über die Treppe gelangt man ins Obergeschoss, in welchem sich drei weitere Wohnräume befinden, die nach Belieben genutzt werden können.  

Die Zimmer lassen sich zudem problemlos beheizen, da Öfen in bis zu vier Räumen installiert werden können. Große Fenster mit Isolierverglasung lassen reichlich Tageslicht hinein, wodurch die Räumlichkeiten tagsüber hell und einladend wirken. 

Außerdem verfügt das Haus neben dem Wohnbereich auch über einen Dach- und Kellerdachboden. Beide ausbaufähigen Räume sind über die zweite Etage zugänglich und haben Potenzial für zusätzlichen Wohnraum. 

Der großflächige Hof inklusive eines überdachten Eingangstors und Carports bietet nicht nur Abstellmöglichkeiten, sondern auch genügend Platz für Feierlichkeiten und entspannte Abende im Freien.Des Weiteren schafft die Immobilie durch vier Nebenräume im Außenbereich ausreichend Platz für individuelle Nutzung (wie z. B. Lagerung, Werkstatt etc.).

Wie sagt man so schön? Das Beste kommt bekanntlich zum Schluss – der außerordentlich große Garten. Mit einer Gesamtfläche von 640 m² ist er die perfekte Voraussetzung für eine Vielzahl von Freizeitaktivitäten, geselliges Beisammensein mit Freunden und Familie, Spiel und Spaß für Kinder & Haustiere sowie Stressabbau und Erholung durch die Nähe zur Natur. Auch an den stressigsten Tagen verschafft der Garten mit Ruhe, Sonne und frischer Luft einen mentalen Ausgleich für jedermann.

 

Lagebeschreibung:

Die Gemeinde Kammerforst liegt im thüringischen Unstrut-Hainich-Kreis und zählt rund 820 Einwohner. Durch die Lage direkt am Hainich fasziniert der Ort insbesondere durch seine malerische Landschaft, die von bewaldeten Hügeln, Feldern und Wiesen geprägt ist.

Der Nationalpark bietet somit nicht nur Nähe zur Natur und Entspannung, sondern markiert auch das Ende des Dorfes. Dadurch genießen die Bewohner zusätzlich eine verkehrsarme, ruhige und sichere Umgebung.

Kammerforst hat jedoch nicht nur landschaftlich viel zu bieten, sondern überzeugt auch als Gemeinde. Von einem 24-Stunden-Laden bis hin zu frisch zubereiteten Mahlzeiten in einer der Gaststätten sowie einem Arzt vor Ort, einer Töpferei, Brennerei, Schreinerei, vielerlei Vereine, einen Kindergarten, Bäcker und vieles mehr. 

(Eine Dokumentation über Kammerforst von MDR finden sie auf Youtube: https://youtu.be/ypdrAn1emxM?si=Uhxgd_CPVhoF79sb)

Alle Merkmale auf einen Blick:

• 920 m² Gesamtfläche 


• 6 Räume + Dachboden und ausbaufähigen Raum


• Hof + 5 Nebenraüme 


• Carport und überdachtes Eingangstor


• Großer Garten


• Warmwasser 


• Ruhige Lage