Einfamilienhaus freistehend in Neu Kaliß

Neu Kaliß ist eine Gemeinde im Landkreis Ludwigslust-Parchim in Mecklenburg-Vorpommern. 

Neu Kaliß liegt im Südwesten Mecklenburg-Vorpommerns am Rande des Biosphärenreservats Flusslandschaft Elbe-Mecklenburg-Vorpommern in direkter Nachbarschaft zur Stadt Dömitz. Im Südosten grenzt Neu Kaliß mit einer kurzen Strecke an das Bundesland Brandenburg

In Ihrem Einfamilienhaus wohnen Sie auf insgesamt 141 m². Diese erschließen sich über den Flur der mit 29 m² angelegte Ess- und Wohnbereich mit offener Küche, ein weiteres Zimmer, Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC. Im Obergeschoss wurden das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer und das Vollbad – alle von der Diele aus erreichbar – geplant. Die Immobilie verfügt über eine tolle Lage mit unverbauten Blick, mitten im Ort. Es handelt sich um ein Neubauprojekt, Änderungen sind noch möglich.

Baupreis bezugsfertig inkl. Nebenkosten insgesamt: 425.100,- €

- EH 40 QNG SH 122 B:  313.740,- € Bezugsfertig inkl. Bodenplatte, Planungskosten

- Grundstück 1144qm (Nr.2) über ah Immobilien: 74.360,- €

- Erwerbsnebenkosten (Notar, Grunderwerbst.): kalk. 6.500,- €

- Hausanschluß/Erschließungskosten: kalk. 8.500,- €

- PV Anlage komplett (12Module inkl. Speicher etc.) : 15.000,- €

- Baunebenkosten (Vermesser., Gutachter, Versicherung etc.): kalk. 7.000,- €

Folgende Eckdaten vorab:

• 
  

  EH 40 QNG Fertighaus bezugsfertig

  
  


• 
  

  1,5 Geschosse

  
  


• 
  

  ca. 1.144 m² Grundstück (Nr. 2extern über ah Immobilien)

  
  


• 
  

  ca. 141,59 m² Wohnfläche

  
  


• 
  

  ca. 122,78 m² Wohn- u. Nutzfläche nach WoFIV

  
  




• 
  

  Thermowand mit Putzfassade

  
  


• 
  

  modernste Energiespartechnik: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung

  
  


• 
  

  Alluminium Rollläden, teilw. elektrisch

• zusätzliches Elektropaket

• 
  Architektenleistungen, Bauantrag, bezugsfertig, inkl. Maler Fliesen, Bodenbeläge
• Vollbad mit Badewanne, Waschtisch, WC und bodengleicher Dusche

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