Büro / Praxen in Wellheim

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801 €

Kaltmiete

91809 Wellheim

Gewerblicher Anbieter

MILLER REAL ESTATE GROUP
Marie-Curie-Straße 8
85055 Ingolstadt

Details

Bürofläche
92,41 m²
Zimmerzahl
3
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
Sofort
Objektzustand
Neuwertig
Baujahr
1980

Kosten

Kaltmiete
801 €
Nebenkosten
150 €
Kaution
2.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Der Provisionsanspruch wird fällig, sobald aufgrund eines Nachweises und / oder einer Vermittlung durch uns ein Hauptvertrag (Mietvertrag) abgeschlossen ist. Bei der Vermietung und Verpachtung gewerblicher Flächen beträgt die Provision für Mietverträge 3 Monatsmieten (Kalt) zzgl. 19 % USt.
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Objektbeschreibung

Wir freuen uns, Ihnen diese einzigartigen, Büroflächen anbieten zu können. Hier haben Sie genügend Platz um Ihr Unternehmen weiter zu entwickeln.


Die Flächen bieten sich sowohl für eine klassische Praxis- oder Büronutzung als auch für die Einrichtung eines Labors, einer medizinischen Werkstatt oder von Schulungsräumen an.


Diese ca. 93 qm große Büro-/Praxisfläche liegt im Erdgeschoss. Sie verfügt über ein Großraumbüro, zwei Einzelbüros und eine Teeküche, Abstellraum sowie ein getrenntes WC. Die Fläche hat zwei große Schaufenster für Ihre Werbung. Stellplätze stehen Ihnen vor dem Gebäude zur Verfügung.


Die Räumlichkeiten sind mit Fliesen und Teppichboden ausgestattet.


Alle Preise verstehen sich zzgl. MwSt.


Der Energieausweis ist in Bearbeitung.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
1980
Objektzustand
Neuwertig
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Ölheizung

Lagebeschreibung

Dieses großzügige Büro/ Praxis befindet sich in Wellheim und liegt im Naturpark Altmühltal. Im ca. 8 km entfernten Dollnstein gibt es einen Bahnhof mit regelmäßiger Zugverbindung nach Ingolstadt.


Die Entfernungen nach:



  • Bahnhof Dollnstein ca. 8 km

  • Neuburg an der Donau ca. 19 km

  • Eichstätt ca. 23 km

  • Ingolstadt ca. 32 km


Zudem befindet sich alles, was zum täglichen Bedarf benötigt wird, wie z.B. Bäcker, Metzger, Friseur, Supermarkt, Ärzte, Banken, Freibad etc. in unmittelbarer Nähe.


Sonstige Angaben

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen und Informationen jederzeit unter Tel.: Frau Marina Miller +49 (0) 162 / 74 61 377 oder E-Mail: info@miller-realestate.de zur Verfügung.


Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse, Telefonnummer und E-Mail Adresse bearbeitet.


Rechtshinweis:
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Expose ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über Ihren Ansprechspartner von Miller Real Estate Group zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.


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Gewerblicher Anbieter

MILLER REAL ESTATE GROUP
Marie-Curie-Straße 8
85055 Ingolstadt

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-287893
MB-MM-144