Büro / Praxen in Mutterstadt

Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss überzeugt durch ihre prominente Lage neben der Filiale der VR Bank Rhein-Neckar eG. Der veredelte Rohbauzustand bietet maximale Flexibilität, alle technischen Voraussetzungen (u. a. Trink- und Abwasser, Heizung und Klimatisierung) sind bereits vorbereitet. Der Ausbau erfolgt nach Mieterwunsch in Abstimmung mit dem Eigentümer. Großzügige Fenster mit Sonnenschutzverglasung, eine Aluminium-Schiebetüranlage sowie die Option zur Fassadenwerbung runden das Angebot ab.

• Trink- und Abwasser-, Heizungs- sowie Klimatisierungsinstallationen sind vorbereitet


• Schiebetüranlage aus Aluminium; Fenster mit Sonnenschutzgläsern


• Heizung über Wärmepumpe


• flexible Raumplanung, auch für WC und Küche


• Nebenkostenvorauszahlung: 3,30 Euro/m² zzgl. MwSt. | Stellplatz (Miete 60,00 Euro/Monat + MwSt.)

Die attraktive Gewerbefläche befindet sich in gut erreichbarer Lage in Mutterstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind größtenteils fußläufig erreichbar. Die Gemeinde überzeugt durch ihre verkehrsgünstige Anbindung an die Städte der Metropolregion Rhein-Neckar. Über die nahegelegenen Verkehrsachsen sowie den öffentlichen Nahverkehr ist eine gute Erreichbarkeit gewährleistet.

IHR KONTAKT ZU UNS:
Bei Fragen zu diesem Objekt wenden Sie sich gerne telefonisch oder per Mail an Ihren Immobilienberater/-in.

RUNDUMSERVICE:
Gerne unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Finanzierungsangebot!

SIE suchen kompetente Beratung beim Verkauf, Kauf oder

bei der Bewertung oder Vermietung IHRER Immobilie?



Wir sind Ihr Makler in der Metropolregion Rhein-Neckar!



"Immobilienangelegenheiten sind Vertrauenssache.

Nutzen SIE unsere langjährige Erfahrung".



Rufen SIE uns einfach unverbindlich an!

Telefon: 0621 1282-11333