Erdgeschosswohnung in Balingen (Gemarkung Weilstetten)

Natur und Stadt vereint: Mit dem Wohnprojekt Bachstraße 7 + 9 in Balingen-Weilstetten wurde hochwertiger und familienfreundlicher Wohnraum in attraktiver Ortsrandlage geschaffen.
Am Fuße des Lochenbergs entstanden zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Wohneinheiten sowie einer gemeinsamen Tiefgarage. Die durchdachten Grundrisse umfassen zwei 2,5-Zimmer- und zwölf 3,5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von rund 70 m² bis 145 m² und bieten ein zeitgemäßes Wohnkonzept für Singles, Paare und Familien.
Die Gebäude befinden sich in einer ruhigen, kaum befahrenen Seitenstraße entlang des Lochenbachs. Die naturnahe Umgebung und die angrenzenden Grünflächen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld mit hoher Aufenthaltsqualität. Von den großzügigen Balkonen und Terrassen eröffnen sich attraktive Ausblicke auf die Landschaft der Schwäbischen Alb.
Neben der reizvollen Lage überzeugt das Projekt durch die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Ortskern von Weilstetten ist bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie vielfältige Freizeit- und Vereinsangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Darüber hinaus sorgt die gute Verkehrsanbindung für kurze Wege nach Balingen sowie in die umliegenden Städte und Wirtschaftsregionen.
Mit der Fertigstellung des Projekts wurde moderner Wohnraum geschaffen, der eine hohe Wohnqualität, nachhaltigen Wohnwert und die Vorzüge eines naturnahen Lebensumfelds in idealer Weise miteinander verbindet.
Alle Wohnungen sind bequem über eine Aufzug zu erreichen.

Die beiden Mehrfamilienhäuser befinden sich im Balinger Stadtteil Weilstetten, in einer ruhigen und wenig befahrenen Seitenstraße. Der attraktive Wohnstandort liegt in einer der sonnenreichsten Regionen Deutschlands und verbindet naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Mit rund 3.700 Einwohnerinnen und Einwohnern zählt Weilstetten zu den größten Stadtteilen der Kreisstadt Balingen.
Der Ortskern ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Neben Einkaufsmöglichkeiten, einer Bäckerei und verschiedenen Arztpraxen findet hier regelmäßig ein Wochenmarkt mit regionalen Produkten statt. Familien profitieren von einem sehr guten Angebot an Kindergärten und Schulen sowie von einem aktiven Vereinsleben und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten.
Besonders reizvoll ist die Lage am Fuße der Schwäbischen Alb. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Zahlreiche Wanderwege, Rad- und Mountainbike-Strecken beginnen direkt vor der Haustür und machen Weilstetten zu einem idealen Wohnort für Natur- und Sportbegeisterte.
Dank einer guten Busanbindung sind die benachbarten Stadtteile sowie die Balinger Innenstadt schnell erreichbar. Balingen überzeugt mit einem breiten Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, medizinischer Versorgung sowie kulturellen und sportlichen Veranstaltungen.
Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegene B463 sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare B27 bestehen kurze Wege nach Albstadt, Rottweil, Tübingen und in die weiteren Wirtschaftsregionen der Umgebung. Damit eignet sich Weilstetten gleichermaßen für Familien, Berufspendler und alle, die die Vorzüge eines ruhigen Wohnumfelds mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Projekt fertiggestellt: Bachstraße 7 + 9, Balingen-Weilstetten steht für moderne Wohnqualität in einer gefragten Lage mit hoher Lebensqualität und nachhaltigem Wohnwert.

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