Einfamilienhaus freistehend in Rochlitz (Poppitz)

Es handelt sich um ein Einfamilienhaus mit viel Platz für eine kleine Familie in Rochlitz. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer schönen ruhigen Lage in Rochlitz, einer malerischen Kleinstadt in Mittelsachsen, die sich zwischen den Städten Leipzig, Chemnitz und Dresden erstreckt. Die Immobilie ist von einem pflegeleichten Garten umgeben, der Ruhe und Privatsphäre bietet.

Das Haus selbst ist ein charmantes zweistöckiges Gebäude mit einem traditionellen Ziegeldach und einer attraktiven Fassade aus hellem Stein. Die Architektur ist typisch für die Region und strahlt einen gemütlichen, ländlichen Charme aus.
Das Objekt besteht aus einem massiven Wohnhaus auf 2 vollen Etagen mit ca. 108 m² Wohnfläche und ca. 80 m² Nutzfläche. Das Wohnhaus wurde ca. 1974 gebaut und besitzt insgesamt 4 Zimmer, Küche + Bad auf 2 Etagen. Im Keller befinden sich Wirtschafträume und eine Garage. Eine weitere kleine Garage neben dem Haus kann zum abstellen für Mopeds und Fahrräder genutzt werden.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus in Rochlitz eine ideale Kombination aus ländlichem Charme, praktischer Raumaufteilung und ruhiger Lage, perfekt für alle, die das idyllische Leben in einer sächsischen Kleinstadt suchen.

Das Einfamilienhaus wurde ca. 1974 errichtet und ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse, Küche, Arbeitszimmer, Flur und Gäste WC. Im Dachgeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, Kinder/Arbeitszimmer, Flur und ein Bad zur Verfügung. Das geflieste Bad ist ausgestattet mit Wanne und WC.
Beheizt wird das Haus mit einer zentralen Ölheizung (Bj. 1991), die Fenster sind teilweise isolierverglast erneuert worden. Erschlossen ist das Wohnhaus mit Strom, Trinkwasser und Telefon. Das Abwasser wird in die öffentliche Kanalisation geleitet.
Ihr Fahrzeug können Sie in der im Haus befindlichen großen Garage unterstellen. Die Einfahrt ist befestigt, wo noch 1 weiteres Fahrzeug abgestellt werden können.

Das Wohnhaus bietet viel Platz für eine kleine Familie.

Das Einfamilienhaus liegt in einer kleinen Siedlung von Rochlitz, bis zum Zentrum sind es ca. 1.600 m. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Umgebung, Banken, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Rochlitz liegt im neuen Landkreis Mittelsachsen. Die im Muldental gelegene Stadt zählt ca. 6.300 Einwohner, bis zum Rochlitzer Berg sind es nur wenige Autominuten. Umgeben ist Rochlitz mit sanften Hügeln und reizvollen Flusstälern. Vielfältige Kultur- und Bildungsangebote sprechen für die Familienfreundlichkeit der Stadt.
Die zentrale Lage im Herzen des Sachsendreiecks Chemnitz-Dresden-Leipzig und die günstige Verkehrsanbindung an die Bundesstraßen B175, B107 und B7 sowie der neugebauten BAB 72 ermöglicht eine sehr gute Erreichbarkeit der Stadt Rochlitz aus allen Richtungen.
Chemnitz erreichen Sie in ca. 30 Autominuten über Land und in ca. 20 Autominuten über die BAB A72, eine Bahnanbindung in Geithain (Chemnitz-Leipzig) ist ca. 5 Autominuten entfernt, die Flughäfen Leipzig und Dresden erreicht man in ca. 60 Autominuten.
Mehr Informationen zu Rochlitz erhalten Sie unter: http://www.rochlitz.de/

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