Büro / Praxen in Minden (Innenstadt)

Garage/­Stellplatz

Bürofläche in zentraler Lage in Minden zu vermieten!

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2.000 €

Kaltmiete

6 Zi.

32423 Minden

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Bürofläche
315 m²
Zimmerzahl
6
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Bezugsfrei ab
sofort
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
1969

Kosten

Kaltmiete
2.000 €
Nebenkosten
600 €
Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
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Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
3
Miete
60 €

Objektbeschreibung

Hier bieten wir Ihnen eine großzügige Bürofläche in der Mindener Innenstadt zur Miete an!


Mit einer Fläche von über 315 qm im 1. Obergeschoss bietet sie ausreichend Platz für verschiedene Büroräume, einen geräumigen Gemeinschaftsraum, Toiletten und eine Küche. Zudem stehen Ihnen 3 Parkplätze in der Nähe zur Anmietung zur Verfügung. Diese zentral gelegene Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

221 kWh/(m²*a)

G

H

Baujahr
1969
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
25.02.2026
Energieeffizienzklasse
F
Endenergiebedarf
221 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Gesamtflächen:ca. 315 m²

  • Büroräume: 3 Einzelbüros, 1 Besprechungsraum

  • Beleuchtung: Einbaustrahler, Deckenfluter, Schienensysteme

  • Fenster: Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung

  • Bodenbelag: PVC, Teppich, Laminat


Lagebeschreibung

Minden ist eine große kreisangehörige Stadt im Nordosten des Bundeslandes Nordrhein-Westfalen. Mit rund 84.650 Einwohnern ist sie die viertgrößte Stadt der Region Ostwestfalen-Lippe. Die Stadt liegt an der Weser und ist Kreisstadt des ostwestfälischen Kreises Minden-Lübbecke im Regierungsbezirk Detmold. Minden bildet das historisch politische Zentrum des Mindener Landes.
In der Stadt finden sich zahlreiche Bauten der Weserrenaissance sowie der Mindener Dom, der als ein wichtiges architektonisches Wahrzeichen gilt.
Die Gliederung der Stadt ist geprägt durch die preußische Festung Minden; die aufgelassenen Festungsbauten bilden heute das Mindener Glacis, einen Grüngürtel, rund um die Stadt.
Der Mittellandkanal kreuzt die Stadt von Ost nach West, die Weser fließt von Süd nach Nord durch die Stadt. Nördlich der Innenstadt kreuzt sich die Weser mit dem Mittellandkanal am Wasserstraßenkreuz Minden. Im Stadtgebiet mündet der Kleinfluss die Bastau von Westen kommend in die Weser.
Minden liegt ca. 40 km nordöstlich von Bielefeld, 55 km westlich von Hannover, 100 km südlich von Bremen und 60 km östlich von Osnabrück und bildet das historische und politische Zentrum des Mindener Lands.


Sonstige Angaben

3 Stellplätze an der Opferstraße
Miete für Stellplatz a 60 € (3x60€)


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Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-241823
4484