Doppelhaushälfte in Kranenburg

Die Immobilien teilt sich wie folgt auf:

Erdgeschoss
Diele, Abstellraum, Gästetoilette, Küche, Wohnzimmer, Waschküche mit zusätzlichem Abstellraum

Dachgeschoss
Flur, 3 Zimmer, Badezimmer

Spitzboden
Stauraum (gedämmt)

Außenbereich
Einfahrt, Gartenbereich, Garage, Schuppen, Gewächshaus

Die hier zum Verkauf stehende Haushälfte befindet sich im Hinterhaus eines ehemaligen Bauernhauses.
Der damalige Scheunenbereich wurde 1967 vollständig zu einem 2. separaten Wohnhaus umgebaut. Auf insgesamt 100 m² Wohnfläche im Erd- und Dachgeschoss ist genügend Platz für eine Familie.
Im Jahr 2021 wurde das gesamte Gaubenfenster im Dachgeschoss modernisiert. Die restlichen Holzfenster stammen aus dem ursprünglichen Baujahr 1967 und sind noch als Einfachverglasung verbaut. Die Gästetoilette, das Badezimmer sowie die Elektronachtspeicheröfen spiegeln ebenfalls den ursprünglichen Charme der 60er- und 70er-Jahre wider.

Insgesamt zeigt sich das Haus in einem gepflegten, aber renovierungsbedürftigen Zustand.

Daher sind Sie als Handwerker gefragt, sich dieses ländlich gelegene Haus zu Ihrem neuen Zuhause herzurichten!

Die Liegenschaft befindet sich im Außenbereich von Schottheide, einem Ortsteil von 47559 Kranenburg. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind in wenigen Kilometern (ca. 3,5 km, 5 Minuten Fahrzeit) vorhanden. Über die Bundesstraßen B9 und B504, sowie die Bundesautobahnen A3 und A57 ist Schottheide aus allen Richtungen gut erreichbar. Bis zur niederländischen Grenze sind es nur 12 km. Die niederländischen Städte Nimwegen und Arnheim sind ca. 15 km bzw. 30 km entfernt. Die Kreisstadt Kleve ist nach ca. 6 km zu erreichen. In einem Radius von 30 km um Schottheide finden Sie Erholung, Freizeit, Sport und Kultur pur, sowohl in den Niederlanden als auch am Niederrhein.

PRO & CONTRA – Kurzübersicht

+++ ruhige ländliche Lage +++
+++ Platz für die Familie +++
+++ 3 Zimmer im Dachgeschoss mit Bad +++
--- renovierungsbedürftig ---

Gerne stellen wir Ihnen das Haus ausführlich vor, oder Sie besuchen uns in unserem Büro. Bei allen Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihren Kontakt! Ihr HIS Team.