Büro / Praxen in Vlotho (Exter)

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Kaltmiete

32602 Vlotho

Gewerblicher Anbieter

Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Details

Bürofläche
500 m²
Typ der Gewerbeimmobilie
Büro / Praxen
Nutzfläche
500 m²
Mieteinnahmen pro Monat
0
Bezugsfrei ab
01.03.2024
Objektzustand
Gepflegt
Baujahr
2002

Kosten

Kaltmiete
Käuferprovision
ab 2,0 Monatskaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt.
Im Falle einer Anmietung ist an die Rose Immobilien KG eine laufzeitabhängige Mieterprovision in Höhe von 2,0 Monatskaltmieten - als Standard - sowie 2,5 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 5 Jahren und 3,0 Monatskaltmieten bei Laufzeiten ab 10 Jahren, zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen MwSt. in Höhe von derzeit 19 %, vom Mieter zu entrichten. Der Makler darf auch für die andere Vertragspartei provisionspflichtig tätig werden, im Sinne einer Doppeltätigkeit.
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Objektbeschreibung

Die hellen freundlichen Büroflächen befinden sich im 1+2 Obergeschoss eines Verwaltungsobjektes.
Es stehen unterschiedliche Größen von Büros zur Verfügung sowie Besprechungsraum, Serverraum, Lager und Archiv. Im Erdgeschoss befindet sich eine Ausstellung/Lagerfläche von ca. 120m². Teilflächen je Etage. TOP Anbindung an die BAB 2 Hannover - Dortmund.


Bausubstanz & Energieausweis

Baujahr
2002
Objektzustand
Gepflegt
Wesentlicher Energieträger
GAS
Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
02.02.2034
Energieverbrauchskennwert
58 kWh/(m²*a)

Ausstattung


  • Beleuchtung über Fenster mit Beschattungsmöglichkeit und Leuchtstoffröhren

  • Raufasertapete und Nadelfilzböden

  • Kabelkanal mit Cat 5 Netzwerk

  • Flachheizkörper

  • Alamanlage vorhanden, bzw auf Anfrage verfügbar


Lagebeschreibung

Vlotho ist eine ostwestfälische Kleinstadt mit knapp 20.000 Einwohnern im Nordosten des deutschen Bundeslandes Nordrhein-Westfalen an der Weser. Sie liegt im Osten des Kreises Herford und gehört damit zum Regierungsbezirk Detmold (Ostwestfalen-Lippe). Vlotho grenzt im Westen an Herford und Löhne im Kreis Herford, im Norden an Bad Oeynhausen und Porta Westfalica im Kreis Minden-Lübbecke sowie im Osten und Süden an Kalletal, Lemgo und Bad Salzuflen im Kreis Lippe. Das Gewerbeobjekt befindet sich in Vlotho - Exter in einem Gewerbegebiet mit Anbindung an die BAB 2 sowie BAB 30.


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Rose Immobilien KG
Stiftsallee 126
32425 Minden

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-208729
4466