Dachgeschosswohnung in Rüsselsheim am Main

In zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Rüsselsheim steht diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ab dem 01. Januar oder 01. Februar 2027 zur Verfügung. Die Immobilie mit nur acht Wohneinheiten befindet sich in zweiter Reihe und verfügt über eine attraktive Ausstattung. Über das helle Treppenhaus gelangen Sie in die im 2. Obergeschoss gelegene Wohnung mit ca. 61 m². Der Flur bietet neben einer praktischen Abstellnische ausreichend Platz für Ihre Garderobe. In der Küche inklusive Einbauküche können Sie bequem Ihren Esstisch unterbringen, die Küche ist bereits in der Miete enthalten. Das nach Süden ausgerichtete Wohnzimmer überzeugt mit einer bodentiefen Fensterfront samt angrenzendem Balkon und Blick ins Grüne. Im Schlafzimmer finden Sie ausreichend Platz für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank. Das neutral in Weiß gehaltene Badezimmer verfügt über eine Dusche.

Ergänzt wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum, einen Waschkeller sowie einen separaten Fahrradkeller mit ebenerdigem Zugang. Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein überdachter Stellplatz zur Verfügung, welcher ebenfalls bereits in der Kaltmiete enthalten ist.
Der rückwärtig gelegene, große Garten darf mit genutzt werden.

Bei Bedarf können Möbel vom aktuellen Mieter übernommen werden. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Bitte beachten Sie, dass Haustiere nicht gestattet sind.

• ruhige Lage mit Südausrichtung und Blick ins Grüne


• Einbauküche inkl. Elektrogeräten (Kühlschrank, Herd/Backofen und Spülmaschine)


• Abstellnische


• Duschbad


• sonniger Balkon mit Blick ins Grüne


• überdachter Stellplatz


• Keller


• Waschküche


• ebenerdiger Fahrradkeller


• Gartenmitbenutzung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Rüsselsheim am Main im Stadtteil Mitte. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur und kurze Wege zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus.

Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken sowie gastronomische Angebote befinden sich in der näheren Umgebung. Auch die Rüsselsheimer Innenstadt mit ihrer Fußgängerzone und einem vielfältigen Einzelhandelsangebot ist gut erreichbar.

Die Verkehrsanbindung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln als auch mit dem Individualverkehr sehr gut. Bushaltestellen in der unmittelbaren Nähe ermöglichen eine bequeme Verbindung innerhalb des Stadtgebiets. Der Bahnhof Rüsselsheim bietet Anschluss an den S-Bahn- und Regionalverkehr mit Verbindungen nach Mainz, Wiesbaden und Frankfurt am Main. Autofahrer profitieren von der guten Erreichbarkeit der Autobahnen A60 und A67 sowie des überregionalen Straßennetzes.

Auch das Sport- und Freizeitangebot ist vielfältig. Zahlreiche Sportvereine, Fitnessstudios und Sportstätten bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Der nahegelegene Ostpark lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden und Erholung im Grünen ein. Darüber hinaus bietet das Mainufer attraktive Möglichkeiten für Fahrradtouren und Freizeitaktivitäten im Freien.

Insgesamt überzeugt der Standort durch seine zentrale Lage, die gute Nahversorgung sowie die vielseitigen Verkehrs- und Freizeitmöglichkeiten und bietet eine attraktive Wohnlage für Singles, Paare und Familien.

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