Freizeit-Grundstück in Birken-Honigsessen

möbliert
Einbauküche

Erlebnis in der Natur für jung und alt

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48.880 €

Kaufpreis

57587 Birken-Honigsessen

Gewerblicher Anbieter

Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Details

Grundstücksfläche
7.404 m²
Typ des Grundstücks
Freizeit-Grundstück
Baujahr
2000

Kosten

Kaufpreis
48.880 €
Käuferprovision
1.745,00 € pauschal
Der Interessent/spätere Käufer bestätigt dem Makler eine Courtage in Höhe von 1.745,00 € pauschal. Diese ist verdient und fällig mit Abschluss des Notarvertrages. Mit dem Verkäufer haben wir einen Vertrag zur Zahlung der Courtage in gleicher Höhe geschlossen.
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Objektbeschreibung

Ruhig gelegen, weit ab von der „Welt“, gibt es eine Oase der Erholung, die zum Kauf angeboten wird. Auf einem Freizeitgrundstück mit über 7000 m² befinden sich neben einer Holzhütte, ein Baumhaus, ein Geräteschuppen und eine Fahrzeughalle. Ein Schwimmteich mitten im Wald, unterschiedliche Baumarten, Sträucher und Büsche runden das Bild dieser tollen Anlage ab.


Bausubstanz & Energieausweis

Wesentlicher Energieträger
HOLZ
Heizungsart
Ofenheizung

Ausstattung

An einer ruhigen, befestigten Seitenstraße gelegen, ist das Freizeitgrundstück auch mit dem PKW zu erreichen. Das Grundstück ist an das Stromnetz angeschlossen. Wasser und Abwasser sind nicht angeschlossen. Auf der Zuwegung sind die Versorgungsleitungen des Nachbarn verlegt und vorhanden. Ein Anschluss daran könnte je nach Absprache erfolgen. Eine Holzhütte, die bei jedem Wetter als Unterstand und Rückzugsort zu nutzen ist, verfügt über Küche, Bad und einen Essplatz. Ein Unterstand für Traktor und Wagen und eine Gerätehalle für Werkzeuge befinden sich auf dem oberen teil des Geländes. Hier wird auch Holz geschnitten und gelagert. Das Regewasser vom Grundstück fließt in einem Teich, der auch zum Schwimmen genutzt wurde. Im unteren Teil des Freizeitgrundstücks befinden sich weitere Schuppen und Unterstände sowie ein keines Baumhaus. Hier wird derzeit Holz als Brennholz, Bretter und andere für die Pflege notwendigen Utensilien abgestellt. Das Grundstück ist eingezäunt und mit unterschiedlichen Baumarten bewachsen.


Lagebeschreibung

Steckelbach ist ein ruhiger Ortsteil der Ortsgemeinde Birken-Honigsessen und liegt im Übergangsgebiet Nördlicher Westerwald/Bergisches Land/Siegerland – im sogenannten Wildenburger Land, dessen Name sich von der Burg Wildenburg ableitet. Birken-Honigsessen liegt nah an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen, gehört aber noch zu Rheinland-Pfalz und ist dem Landkreis Altenkirchen angeschlossen. Der Weiler befindet sich in ländlicher, waldreicher und hügeliger Umgebung und ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ideal für Wochenendausflüge auch im nahen Bergischen Land und dem Siegtal. Bekannt sind die Region und das Umland für tolle Wanderwege, idyllische Natur und ihre Schutzhütten. Der Kernort Birken-Honigsessen, vier Kilometer nördlich der Stadt Wissen, besteht aus den beiden praktisch zusammengewachsenen Einzeldörfern Birken und Honigsessen. Insgesamt gliedert sich die Gemeinde in 25 Ortsteile und Wohnplätze. Jedes Jahr im Sommer findet auf der Birkener Höhe das traditionelle Schützen- und Kirchweihfest statt. Das Dorfleben wird durch Vereine, Feste und lokale Gemeinschaften aktiv mitgestaltet. Eine Bäckerei, Restaurants, Kindergarten/Kita und Grundschule runden das Bild dieser Gemeinde ab. In Wissen finden Sie alle Annehmlichkeiten. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken ebenso zahlreich vertreten wie Freizeitmöglichkeiten. Birken-Honigsessen ist über die Regionalbuslinie mit den Nachbarortschaften Morsbach und Wissen/Sieg im Stundentakt verbunden. Vom Bahnhof Wissen bestehen Anschlüsse an den Schienenverkehr.
Quelle: https://de.wikipedia.org/wiki/Birken-Honigsessen & www.google.de (KI Suche)


Sonstige Angaben

Das von Ihnen ausgewählte Objekt ist ein Angebot der SIM-Immobilien GmbH. Weitere Objekte finden Sie unter:
www.makler-ak.de | www.makler-nr.de | www.makler-ww.de


Bitte beachten Sie, dass der Verkäufer einen Kapitalnachweis verlangen kann.
Dieses Angebot wurde nach den Angaben des Eigentümers erstellt. Die Aussage zu den Maßen, den Verbrauchswerten oder dem Objektzustand sind daher ohne Gewähr zu sehen. Die Berechnung der Wohnfläche erfolgt nach Ermessen des Eigentümers und wird nach dessen Angaben veröffentlicht.


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Schumacher Immobilien Management GmbH
Bahnhofstraße 16
57610 Altenkirchen

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2052507
202611602