Etagenwohnung in Immenstadt im Allgäu

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1978 errichteten Mehrfamilienhauses und bietet eine interessante Gelegenheit für Eigennutzer und Kapitalanleger.
Die Wohnung befindet sich in einem modernisierungsbedürftigen Zustand und eröffnet damit die Möglichkeit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Mit kreativen Ideen und entsprechenden Modernisierungsmaßnahmen lässt sich hier ein individuelles und zeitgemäßes Wohnambiente schaffen.
Ein besonderes Highlight ist der Westbalkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die Nachmittags- und Abendsonne genießen und den Tag gemütlich ausklingen lassen.

Ein eigener PKW-Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

*** Die Wohnung wird im Rahmen eines offenen Angebotsverfahrens veräußert.
Das Mindestgebot beträgt 170.000 €. ***
Das Ende der Gebotsfrist ist am 15.12.2026 um 12:00 Uhr.

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

• Rollläden

Attraktive Wohnlage zwischen See, Bergen und Natur – im Herzen des Allgäus!
Die Wohnung befindet sich im im beliebten Ortsteil Bühl am Alpsee, der zur Stadt Immenstadt im Allgäu gehört. Die reizvolle Lage in unmittelbarer Nähe zum Kleinen und zum Großen Alpsee verbindet naturnahes Wohnen mit einem hohen Freizeit- und Erholungswert.
Der Große Alpsee mit seiner einladenden Seepromenade ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Freizeitgestaltung. Ob Schwimmen, Segeln, Stand-up-Paddling, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge entlang des Seeufers – hier kommen Naturfreunde und Erholungssuchende gleichermaßen auf ihre Kosten. Die umliegende Allgäuer Berglandschaft lädt zudem zu ausgedehnten Wanderungen, Mountainbiketouren und vielfältigen Wintersportaktivitäten ein.
Auch die Infrastruktur überzeugt: Das Zentrum von Immenstadt liegt nur wenige Kilometer entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen sowie gastronomische Angebote. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der Bahnhof Immenstadt ermöglicht darüber hinaus eine gute Anbindung an den regionalen Bahnverkehr.
Über die nahe gelegene Bundesstraße B308 sind die umliegenden Orte wie Sonthofen, Oberstaufen und Kempten gut erreichbar.

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