Dachgeschosswohnung in Kaufbeuren

Die Wohnung wurde 2017 komplett neu hergestellt und ist in einem gepflegten und guten Zustand.

Massivbauweise mit Satteldach, 5-geschossig, Westdachterrasse - Zugang über Einschubtreppe in der Küche, Einbauküche vorhanden.

Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas-Zentralheizung mit Warmwasser-Bereitung (Baujahr 2017), Bedarfsausweis vom 22.08.2017, Endenergiebedarf 115,1 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.

3 Monatskaltmieten Kaution.

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www.sutter-immobilien-team.de/MS20261921

Hinweis zur Bilddarstellung: Einzelne Immobilienaufnahmen können mithilfe KI-gestützter Verfahren optimiert oder bearbeitet worden sein.

Wohnen, Schlafen, Kind/Büro, offen Küche zum Wohnzimmer, Bad mit Dusche und WC, Gäste-WC, Abstellraum, Flur.

Dachterrasse über Einschubtreppe in der Küche erreichbar.

In der Fußgängerzone - Eingang jedoch von der Straße "Unter dem Berg" - Schmiedgasse 5,
3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses (kein Lift), Kurzzeit-Parkplätze in wenigen Minuten erreichbar.