Doppelhaushälfte in Bremervörde (Bevern)

Wer großzügiges Wohnen in ruhiger, naturnaher Umgebung schätzt und dabei Wert auf Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legt, wird sich in dieser Doppelhaushälfte schnell wohlfühlen. Das im Jahr 1993 errichtete Haus befindet sich im Bremervörder Ortsteil Bevern und bietet mit ca. 170 m² Wohnfläche, zusätzlichen ca. 65 m² Nutzfläche im Keller und einem beeindruckenden Grundstück von ca. 1.000 m² viel Platz für die ganze Familie.
Schon beim Betreten des Hauses fällt die helle und offene Gestaltung des Erdgeschosses auf. Die Küche ist mit einem Gasherd und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum. Das ebenfalls mit einer Fußbodenheizung versehene Esszimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse. Hier wartet mit einem gasbetriebenen Hot Tub ein besonderes Extra, das zu entspannten Stunden im eigenen Garten einlädt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses. Ein schwedischer Holzofen sorgt gerade an kühleren Tagen für eine behagliche Atmosphäre, während der schöne Blick in den Garten den besonderen Charakter dieses Raumes unterstreicht. Über dem Wohnzimmer befindet sich eine offene Empore, die sich beispielsweise als Spielbereich, Leseecke oder Homeoffice nutzen lässt. Ein Wintergarten mit elektrischer Markise schafft zusätzlichen Raum zum Entspannen und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise. Ein Gäste-WC rundet das Erdgeschoss ab.
Im Obergeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit praktischen Einbauschränken sowie ein großzügiges Kinderzimmer mit eigener Empore. Ein besonderes Highlight ist das geräumige Badezimmer, das neben Dusche und Badewanne auch über eine eigene Sauna verfügt. Die Fußbodenheizung sorgt hier für zusätzlichen Komfort. Ein separates WC, elektrische Jalousien im gesamten Obergeschoss sowie der Zugang zum Dachboden vervollständigen diese Etage.
Auch das Kellergeschoss bietet vielseitige Möglichkeiten. Neben einem zusätzlichen Zimmer, das sich ideal als Büro oder Gästezimmer eignet, stehen ein Heizungsraum, eine Werkstatt, ein Waschraum und ein weiterer Raum mit direktem Zugang zum Garten zur Verfügung. Ob Fitnessbereich, Hobbyraum oder persönlicher Rückzugsort – hier lässt sich vieles verwirklichen. Bis auf die Werkstatt sind sämtliche Kellerräume beheizt.
Ein besonderes Augenmerk verdient das großzügige Grundstück mit ca. 1.000 m². Der weitläufige Garten bietet viel Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen. Obstbäume, eine Sandkiste und eine Hollywoodschaukel machen ihn besonders für Familien attraktiv. An der Feuerstelle mit Sitzbank lassen sich gemütliche Abende verbringen, während die Holzterrasse mit Blick auf das angrenzende Naturschutzgebiet einen wunderbaren Platz bietet, um den Alltag hinter sich zu lassen. Ein Gartenschuppen mit integriertem Holzlager sowie eine Brunnenpumpe sind ebenfalls vorhanden.
Auch im Alltag überzeugt die Immobilie mit praktischen Ausstattungsdetails. Ein Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge sowie ein separater Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen sorgen für ausreichend Stauraum. Eine Umluftanlage, eine Wasserzisterne, ein Zentralstaubsaugersystem und ein Wäschewurf ergänzen die Ausstattung und bieten zusätzlichen Komfort.
Die Lage in einer ruhigen Sackgasse macht dieses Angebot besonders interessant für Familien und alle, die ein entspanntes Wohnumfeld zu schätzen wissen. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün und bietet schöne Möglichkeiten für Spaziergänge und Erholung in der Natur.

Hier verbinden sich großzügiges Wohnen, ein weitläufiges Grundstück und zahlreiche besondere Ausstattungsmerkmale zu einem Zuhause mit vielen Möglichkeiten. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung selbst von den Vorzügen dieser Immobilie.

• Garten


• Holzterrasse


• Gartenschuppen


• Sauna


• Hot Tub


• Keller


• Werkstatt


• Wintergarten mit elektrischer Markise


• Gäste-WC


• Fußbodenheizung


• elektrische Jalousien im Obergeschoss


• Doppelcarport


• Abstellraum für Fahrräder und Müllcontainer


• Umluftanlage


• Wasserzisterne


• Zentralstaubsauger

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Bevern, einer charmanten und begehrten Ortschaft der Stadt Bremervörde. Umgeben von weitläufigen Feldern, Wiesen und dem geschützten Naturschutzgebiet „Beverner Wald“ wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen – ideal für Naturliebhaber und Familien.
Trotz der wunderbar ländlichen Idylle müssen Sie auf Komfort nicht verzichten: Bevern verfügt über eine Bäckerei, einen kleinen Supermarkt, einen Kindergarten, Sporteinrichtungen und Restaurants. Die Kernstadt Bremervörde ist in nur wenigen Autominuten erreichbar und bietet Ihnen eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kitas, Ärzten sowie vielseitigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten (wie dem bekannten Vörder See). Über die nahegelegenen Verkehrsachsen und den Bahnhof in Bremervörde sind auch die Großstädte Hamburg und Bremen gut erreichbar.

Wir weisen höflich darauf hin, dass die hier gemachten Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Daten basieren. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir keine Haftung übernehmen. Das Angebot ist freibleibend. Forderungen und Irrtümer vorbehalten.

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Hinweis zur Bilddarstellung:
Einige der dargestellten Bilder wurden mithilfe künstlicher Intelligenz visualisiert oder virtuell eingerichtet (Homestaging). Darüber hinaus können einzelne Aufnahmen zur Verbesserung der Bildqualität sowie zur digitalen Bereinigung und Aufbereitung bearbeitet worden sein (z. B. Entfernen von persönlichen Gegenständen oder Aufräumen der Umgebung). Diese Darstellungen dienen ausschließlich der Veranschaulichung und können vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen. Es wurden keine baulichen Veränderungen an der Immobilie vorgenommen oder dargestellt.

Hinweise Geldwäschegesetz GwG:
Als Immobilienmakler sind wir nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz schreibt uns zwingend vor, dass wir die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren.

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