Einfamilienhaus freistehend in Kasendorf

Dieses besondere Wohnhaus aus dem 19. Jahrhundert verbindet historischen Charme mit zeitgemäßen Modernisierungen. Das ehemalige Bauernhaus überzeugt durch sein robustes, massives Mischmauerwerk und bietet auf ca. 65 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Pflegeaufwand.
Auch energetisch wurde bereits investiert: Dreifach verglaste Kunststofffenster, ein 160 mm starker mineralischer Vollwärmeschutz sowie eine 100 mm starke Dachdämmung sorgen für eine verbesserte Wärmedämmung und ein angenehmes Wohnklima.
Die Beheizung erfolgt über moderne Infrarot-Heizplatten mit einer Gesamtleistung von 3,2 kW. Im Badezimmer sorgt eine zusätzliche elektrische Fußbodentemperierung mit 300 Watt für behagliche Wärme. Die Warmwasserversorgung für Dusche und Waschtisch übernimmt ein leistungsstarker 21-kW-Durchlauferhitzer.
Ein weiterer Pluspunkt ist der gepflasterte Innenhof. Hier stehen unter dem Carport Stellplätze für zwei Pkw zur Verfügung. Zudem besteht die Möglichkeit, ein Elektrofahrzeug zu laden.
Das ca. 330 m² große Grundstück bietet einen überschaubaren Außenbereich und macht die Immobilie besonders interessant für Menschen, die ein eigenes Haus mit wenig Grundstückspflege suchen.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ca. 65 m² Wohnfläche
• Ca. 330 m² Grundstück
• Historisches ehemaliges Bauernhaus
• Massives Mischmauerwerk
• Dreifach verglaste Kunststofffenster
• 160 mm mineralischer Vollwärmeschutz
• 100 mm Dachdämmung
• Elektrische Infrarotheizung
• Fußbodentemperierung im Bad
• Gepflasterter Innenhof
• Carport mit Platz für zwei Pkw
• Möglichkeit zum Laden eines Elektroautos
• Kein Denkmalschutz