Souterrain in Geisenhausen

Balkon/­Terrasse
Garage/­Stellplatz

Souterrainwohnung in Geisenhausen

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1.650 €

Kaltmiete

118 m²

5 Zi.

Grundriss

84144 Geisenhausen

Gewerblicher Anbieter

Immo Zentrum der VR-Bank GmbH
Stadtplatz 8
84137 Vilsbiburg

Details

Zimmerzahl
5
Wohnungstyp
Souterrain
Bezugsfrei ab
12.11.2026
Anzahl Garage/ Stellplatz
1
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2026

Kosten

Kaltmiete
1.650 €
Nebenkosten
140 €
Kaution
3.300 €
Was kostet dein Umzug?

Stellplätze

Stellplatztyp
Freiplatz
Anzahl
2
Miete
80 €

Objektbeschreibung

Diese großzügige 5-Zimmer-Souterrainwohnung kombiniert modernstes Design mit höchster Energieeffizienz. Auf 118 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnkonzept, das durch die hochwertige Bauweise eines Niedrigenergiehauses nicht nur nachhaltig, sondern auch äußerst kosteneffizient ist.


Dank modernster Lüftungsanlage und Fußbodenheizung genießen Sie das ganze Jahr über ein perfektes Raumklima. Große Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zu Ihrem privaten Außenbereich.


Ausstattung auf einen Blick
Wohnfläche: ca. 118 m², 5 Zimmer, Erstbezug (Neubau)
Außenbereich: Große Terrasse mit eigenem, schönen Gartenanteil
Energetik: Beste energetische Bauweise (Niedrigenergiehaus)
Heizung: Komfortable Fußbodenheizung
Belüftung: Moderne Lüftungsanlage für stets frische Luft
Parken: 2 Stellplätze direkt am Haus


Kaution: zwei Kaltmieten
keine Hundehaltung erlaubt


Bausubstanz & Energieausweis

A+

10,3 kWh/(m²*a)

A

B

C

D

E

F

G

H

Baujahr
2026
Objektzustand
Erstbezug
Wesentlicher Energieträger
Elektroenergie
Heizungsart
Fußbodenheizung
Befeuerung
Elektroheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum
28.02.2026
Gültig bis
27.02.2036
Energieeffizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
10,3 kWh/(m²*a)

Lagebeschreibung

Lage & Einzug
Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Wohnlage in Geisenhausen. Hier genießen Sie die Ruhe einer gewachsenen Umgebung bei gleichzeitig hervorragender Anbindung an die regionale Infrastruktur, B299


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Gewerblicher Anbieter

Immo Zentrum der VR-Bank GmbH
Stadtplatz 8
84137 Vilsbiburg

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-2050729
0054