Erdgeschosswohnung in Kühlungsborn

Ein Zuhause mit Weite – repräsentatives Wohnen mit vier Zimmern und Terrasse

Die Freiheit, großzügig zu wohnen. Gäste willkommen zu heißen. Eine Tür hinter sich zu schließen und ganz bei sich zu sein. Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss des "Palais am Küstenwald" .de vereint diese Qualitäten in einem vielseitigen Grundriss.

Bereits der geräumige Eingangsbereich bietet Platz für einen stilvollen Empfang und eine durchdachte Garderobenlösung. Von hier erschließen sich die verschiedenen Wohnbereiche – eine Aufteilung, die gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten angenehm miteinander verbindet.

Der offene Wohn- und Kochbereich mit rund 33 m² wird zum Mittelpunkt des Zuhauses. Hier finden ein großzügiger Essplatz und eine behagliche Wohnlandschaft ihren Raum. Die direkt angeschlossene Terrasse führt das Wohnen ins Freie weiter. Auf rund 20,9 m² Grundfläche lassen sich entspannte Stunden unter freiem Himmel ebenso genießen wie ein Essen mit Freunden.

Das Schlafzimmer und zwei weitere, unterschiedlich große Zimmer eröffnen vielfältige Möglichkeiten. Besonders das größere zusätzliche Zimmer bietet mit rund 19 m² viel Spielraum für individuelle Einrichtungsideen.

Ein Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad mit WC und ein eigener Abstellraum machen diese Wohnung zu einem Zuhause mit Komfort und Perspektive.

Die Wohnung im Überblick

• 4 Zimmer: Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer


• Offener Wohn- und Kochbereich mit ca. 33,12 m² ausgewiesener Wohnfläche


• Eines der zusätzlichen Zimmer mit ca. 19,11 m² ausgewiesener Wohnfläche


• Direkt zugängliche, über Eck geführte Terrasse


• Terrassengrundfläche ca. 20,88 m²


• Badezimmer mit Badewanne


• Zusätzliches Duschbad mit WC, auch als Gästebad nutzbar


• Separater Abstellraum


• Großzügiger Eingangs- und Flurbereich

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-Energieeffiziente Haustechnik

-Aufzug in alle Etagen

-Barrierearme Zugänge

-Eigener Tiefgaragenstellplatz

-Moderne Grundrisse

-Große Fensterflächen

Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und den rauschenden Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" präsentiert sich Kühlungsborn als einzigartiger Wohnort und zählt zu den ältesten und schönsten Osteebädern in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Immobilie befindet sich in herausragender Lage und ist unweit vom feinen und weitläufigen Strand entfernt. Auch die Seebrücke und den Yachthafen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie beste fürs eigene Wohnen verbunden mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines beliebten Ostseebades. Ausgedehnte Strandspaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten warten auf Sie. Außerdem lockt ein vielfältiges Kulturprogramm Kühlungsborns Einwohner und Gäste regelmäßig vor die Tür

Die Lage zeichnet sich auch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Minuten die Seebrücke, den modernen Yachthafen und das Zentrum-Ost von Kühlungsborn, welches mit seinen charmanten Einkaufsmöglichkeiten und seiner abwechslungsreichen gastronomischen Vielfalt alles bietet. Eine ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben.

Die Münsterstadt Bad Doberan erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Die Hansestadt Rostock ist nach nur ca. 25 km Fahrstrecke erreicht.

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