Erdgeschosswohnung in Kühlungsborn

Großzügigkeit, die bleibt – vier Zimmer und Ihre eigene Terrasse in Süd-Ausrichtung

Ein Zuhause entfaltet seinen besonderen Wert dort, wo es sich dem eigenen Leben anpasst. Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss des Palais am Küstenwald schafft dafür außergewöhnlich schöne Voraussetzungen: mit einem großzügigen Mittelpunkt, privaten Rückzugsräumen und einer Terrasse für die kleinen Auszeiten im Freien.

Auf rund 33 m² verbindet der offene Wohn- und Kochbereich geselliges Zusammensein mit entspannter Wohnlichkeit. Während in der Küche das Abendessen entsteht, bleibt Zeit für Gespräche am Esstisch. Der direkte Zugang zur Terrasse macht es leicht, den Tag nach draußen zu verlängern.

Mit rund 20,9 m² Grundfläche bietet die über Eck geführte Terrasse Platz für einen Essbereich und eine gemütliche Sitzecke – für das Frühstück an der frischen Luft oder einen ruhigen Abend im eigenen Außenbereich.

Neben dem Schlafzimmer stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung. Ein privates Arbeitszimmer, ein einladendes Gästezimmer oder Raum für die Familie: Hier müssen Sie sich nicht auf nur eine Möglichkeit festlegen.

Das Badezimmer mit Badewanne, ein zusätzliches Duschbad mit WC sowie ein separater Abstellraum ergänzen den Grundriss um spürbaren Alltagskomfort.

Die Wohnung im Überblick

• 4 Zimmer: Wohn- und Kochbereich, Schlafzimmer und zwei weitere Zimmer


• Offener Wohn- und Kochbereich mit ca. 33,26 m² ausgewiesener Wohnfläche


• Direkt angeschlossene, über Eck geführte Terrasse


• Terrassengrundfläche ca. 20,88 m²


• Badezimmer mit Badewanne


• Zusätzliches Duschbad mit WC, auch als Gästebad nutzbar


• Separater Abstellraum


• Geräumiger Flur

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-Energieeffiziente Haustechnik

-Aufzug in alle Etagen

-Barrierearme Zugänge

-Eigener Tiefgaragenstellplatz

-Moderne Grundrisse

-Große Fensterflächen

Eingebettet zwischen der blauen Ostsee und den rauschenden Wäldern des Naturschutzgebietes "Kühlung" präsentiert sich Kühlungsborn als einzigartiger Wohnort und zählt zu den ältesten und schönsten Osteebädern in Mecklenburg-Vorpommern.

Die Immobilie befindet sich in herausragender Lage und ist unweit vom feinen und weitläufigen Strand entfernt. Auch die Seebrücke und den Yachthafen erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Hier finden Sie beste fürs eigene Wohnen verbunden mit sämtlichen Annehmlichkeiten eines beliebten Ostseebades. Ausgedehnte Strandspaziergänge und zahlreiche Freizeitaktivitäten warten auf Sie. Außerdem lockt ein vielfältiges Kulturprogramm Kühlungsborns Einwohner und Gäste regelmäßig vor die Tür

Die Lage zeichnet sich auch durch seine hervorragende Infrastruktur aus. Fußläufig erreichen Sie in ein paar Minuten die Seebrücke, den modernen Yachthafen und das Zentrum-Ost von Kühlungsborn, welches mit seinen charmanten Einkaufsmöglichkeiten und seiner abwechslungsreichen gastronomischen Vielfalt alles bietet. Eine ärztliche Versorgung ist ebenso gegeben.

Die Münsterstadt Bad Doberan erreichen Sie in 10 Fahrminuten. Die Hansestadt Rostock ist nach nur ca. 25 km Fahrstrecke erreicht.

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