Erdgeschosswohnung in Landau an der Isar

Wohnung:

Die moderne Wohnanlage "Am Bach" in Landau entsteht in der Unteren Stadt in Landau a.d. Isar. Die Neubauwohnanlage umfasst insgesamt 13 hochwertige 2- und 3-Zimmerwohnungen. Die durchdachen Grundrisse bieten sowohl Singles und Paaren als auch kleinen Familien ein komfortables neues Zuhause. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über eigene Gartenflächen und schaffen damit zusätzlich Freiraum im Grünen. Die Wohnungen im Obergeschoss überzeugen mit schönen Balkonen, die den Wohnbereich harmonisch nach außen erweitern.

Auch beim Thema Energieeffizienz überzeugt die Wohnanlage: Durch den Bau der Wohnanlage im QNG Standard erhalten Sie nicht nur einen klimafreundlichen Neubau sondern auch Zugang zu lukrativen KfW-Fördermittel. Das schont nicht nur die Umwelt, sondern auch Ihre Energiekosten. Zudem besteht aufgrund des hohen energetischen Standards die Möglichkeit, ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 100.000 € ab 0,01 % Zins (KNN) oder alternativ ein zinsgünstiges Darlehen von bis zu 150.000 € (KfW40QNG) in Anspruch zu nehmen. Zusätzlich profitieren Sie von interessanten steuerlichen Abschreibungsmöglichkeiten, welche sich positiv für Sie als Kapitalanleger auswirkt.
Durch das beschlossene Wachstumschancengesetz profitieren Sie von einer gestiegenen degressiven Abschreibung in Höhe von 5% pro Jahr.
Sie erhalten durch die KfW 40 QNG Bauweise eine Sonderabschreibung i.H. von 5% für die ersten Jahre.
Somit profitieren Sie von über 50% Abschreibung innerhalb der ersten 10 Jahre.

Ob als Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage, die Wohnanlage "Am Bach" in Landau verbindet modernes Wohnen, private Außenbereiche und eine zukunftsorientierte Wohnqualität an einem attraktiven Standort.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Gerne informieren wir Sie ausführlich über die verfügbaren Wohnungen und vereinbaren mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungs- oder Beratungstermin.
Lernen Sie dieses besondere Neubauprojekt vor Ort kennen – wir freuen uns darauf, Ihnen Ihren zukünftigen Wohntraum vorzustellen.

Die Stadt Landau (ca. 13.900 Einwohner), im reizvollen Isartal gelegen, bietet die gesamte zivile Infrastruktur eines Mittelzentrums wie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, sämtliche Schulen, Allgemein-, Zahn-, und Fachärzte, Krankenhaus, Freizeiteinrichtungen (Bäder, Tennis, Golf, Radwege usw.) sowie einen eigenen Bahnhof. Durch die optimale Lage sind auch überregionale Ziele, ob privat oder geschäftlich, sehr gut erreichbar. Und der Bayerische Wald mit seinen zahlreichen Wander- und Ausflugsmöglichkeiten liegt ebenfalls "fast vor der Tür".