Maisonette in Stolberg (Rheinland) (Stolberg)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese attraktive Maisonette-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem massiv errichteten Wohnhaus aus dem Jahr ca. 1984 und bietet auf ca. 102 m² Wohnfläche ein besonderes Wohnkonzept mit viel Raum für individuelle Ideen. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und vermittelt dadurch eher das Gefühl eines kleinen Hauses als das einer klassischen Wohnung. Die Aufteilung schafft eine angenehme Trennung verschiedener Lebensbereiche und eröffnet gleichzeitig interessante Möglichkeiten für unterschiedliche Wohnmodelle.

Eine Besonderheit: Auf beiden Ebenen verfügt die Wohnung über eine eigene Wohnungseingangstür. Dadurch ist neben der Nutzung als großzügige Maisonette auch eine räumlich getrennte Nutzung denkbar. So könnte beispielsweise auf einer Ebene die Hauptwohnung entstehen, während die zweite Ebene als separates Appartement, Gästebereich, Homeoffice oder Rückzugsort für ein erwachsenes Kind genutzt wird. Gerade für Paare und Familien, die sich zusätzliche Flexibilität wünschen, aber auch für Selbstständige oder Mehrgenerationenkonzepte bietet diese Aufteilung spannende Möglichkeiten. Wohnen und arbeiten unter einem Dach lassen sich hier ebenso gut realisieren, wie ein eigener Bereich für Gäste oder Familienmitglieder.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, dem besonderen Maisonette-Charakter und den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten bietet die Wohnung beste Voraussetzungen für alle, die nicht einfach nur eine Dachgeschosswohnung, sondern ein Zuhause mit zusätzlichem Spielraum suchen.

Wohnen in der Kupferstadt Stolberg

Die Wohnung befindet sich in Stolberg (Rheinland), einer traditionsreichen Stadt in der Städteregion Aachen. Stolberg liegt unmittelbar im Einzugsgebiet von Aachen und verbindet damit die Nähe zur Großstadt mit einem eigenständigen, gewachsenen Wohnumfeld.

Die Stadt bietet eine gut ausgebaute Infrastruktur für den täglichen Bedarf und zeichnet sich durch ihre verschiedenen, unterschiedlich geprägten Stadtteile aus. Einen besonderen Charme besitzt die historische Altstadt mit der über der Stadt gelegenen Burg Stolberg. Als „Kupferstadt“ blickt Stolberg zudem auf eine lange Industrie- und Stadtgeschichte zurück.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Nähe zu Aachen. Die Entfernung beträgt auf der Straße rund 12 Kilometer. Auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln ist Aachen gut erreichbar. Vom Stolberger Mühlener Bahnhof bestehen beispielsweise direkte Bahnverbindungen zum Aachener Hauptbahnhof.

Gleichzeitig bietet die Umgebung einen hohen Freizeitwert. Die Lage am Rand des Vennvorlandes sowie die grünen Bereiche rund um Stolberg schaffen zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Aktivitäten im Freien.