Etagenwohnung in Bremerhaven (Lehe)

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese attraktive 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Baujahr 1905 und vereint den besonderen Charme eines Altbaus mit modernen Wohnstandards. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 65 m² und bietet ein angenehmes Wohnambiente für Singles, Paare oder Kapitalanleger.

Im Jahr 2025 wurden umfangreiche Renovierungsarbeiten durchgeführt. Dabei wurden das Badezimmer sowie das separate WC modernisiert und präsentieren sich heute in einem zeitgemäßen und ansprechenden Zustand. Die hellen und gut geschnittenen Räume schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Ein besonderes Highlight ist der vom Küchenbereich aus zugängliche Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Bereits im Jahr 2020 wurde die Heizungsanlage erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Etagen-Gastherme. Die Kunststofffenster wurden etwa im Jahr 2003 eingebaut und tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei.

Das Mehrfamilienhaus steht auf einem ca. 404 m² großen Grundstück und befindet sich in einer gewachsenen Wohnlage von Bremerhaven mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer gewachsenen und gefragten Wohnlage mit einer hervorragenden Anbindung an die städtische Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Ärzte, Apotheken sowie verschiedene Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar und sorgen für einen hohen Wohnkomfort im Alltag.

Familien profitieren von der Nähe zu Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten. Mehrere Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und erholsamen Stunden im Freien ein.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut, sodass das Stadtzentrum und weitere Stadtteile schnell und unkompliziert erreichbar sind. Auch die überregionalen Verkehrswege sind in kurzer Zeit erreichbar und bieten ideale Voraussetzungen für Berufspendler.

Insgesamt vereint die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre mit den Vorzügen einer gut ausgebauten Infrastruktur und bietet damit beste Voraussetzungen für Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger.