Zinshaus / Renditenobjekt in Hardegsen

Es gibt Immobilien, die weit mehr sind als Gebäude. Dieser Burgmannshof ist ein außergewöhnliches Kulturdenkmal, dessen Geschichte bis ins Mittelalter zurückreicht. Historische Bausubstanz, eindrucksvolle Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Anwesen zur seltenen Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien.

Auf einen Blick:
Grundstück: ca. 1.200 m²
Wohnfläche: ca. 221 m² in zwei Ferienwohnungen
Erdgeschoss: ca. 221 m² Museums- und Veranstaltungsbereich
Gewölbekeller: ca. 160 m² historische Nebenfläche
Dachgeschoss: ca. 160 m² ausbaufähige Fläche, z.B. als modernes Loft
Nutzung: Ferienwohnungen sowie Museums- und Veranstaltungsnutzung
Zustand: Sehr gepflegt, Wohnungen umfassend renoviert

Ein Bauwerk, das Geschichte atmet
Mittelalterliche Bausubstanz, historische Gewölbe und bedeutende Ausstattungsmerkmale verleihen dem Burgmannshof einzigartige Ausstrahlung. Besonders stechen der imposante Gewölbekeller mit Renaissancekamin aus ca. dem Jahr 1561 heraus. Über Jahrhunderte entstand ein Ensemble, in dem unterschiedliche Epochen bis heute sichtbar geblieben sind.
Bemerkenswert ist auch die Geschichte: Nachdem in den 60er-Jahren ein Abriss diskutiert wurde, konnte das Gebäude durch den Denkmalschutz gesichert werden. Mit Erwerb und Restaurierung ab ca. 1977 begann die erfolgreiche Bewahrung dieses außergewöhnlichen Baudenkmals. Auf dem ca. 1.200 m² großen Grundstück verbindet der Burgmannshof heute historische Architektur mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten und einem sehr gepflegten Gesamtzustand.

Zwei renovierte Ferienwohnungen
Im Obergeschoss befinden sich zwei Ferienwohnungen mit insgesamt ca. 221 m² Wohnfläche. Beide Einheiten wurden in den vergangenen Jahren umfassend renoviert und verbinden modernen Wohnkomfort mit historischem Ambiente.
Sie eignen sich für die touristische Vermietung oder andere zulässige Wohnformen. Die konkrete Nutzung ist im Rahmen der geltenden rechtlichen und denkmalrechtlichen Vorgaben zu prüfen.
Repräsentative Veranstaltungs- und Ausstellungsflächen

Das Erdgeschoss umfasst weitere ca. 221 m² und wird derzeit als Museums- und Veranstaltungsbereich genutzt. Die historischen Räume bieten einen außergewöhnlichen Rahmen für kulturelle Veranstaltungen, Ausstellungen oder individuelle Konzepte. Welche weiteren Nutzungen möglich sind, ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen. Für Käufer mit Interesse an einer besonderen Immobilie ergeben sich attraktive Entwicklungsmöglichkeiten.

Eindrucksvoller Gewölbekeller
Ein weiteres Highlight ist der ca. 160 m² große Gewölbekeller. Seine historische Bauweise und besondere Atmosphäre machen ihn zu einem eigenständigen Bestandteil des Ensembles. Die Fläche ist als historische Nebenfläche ausgewiesen und zählt nicht zur Wohnfläche.

Gepflegter Zustand und wertvolle Substanz
Der Burgmannshof präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die renovierten Ferienwohnungen, die Ausstellungs- und Veranstaltungsräume sowie die nach bisherigem Kenntnisstand ca. 2016 erneuerte Heizungsanlage bilden eine solide Grundlage für die künftige Nutzung. Bei allen Maßnahmen sind die Vorgaben des Denkmalschutzes zu berücksichtigen.

Seltene Gelegenheit für Liebhaber historischer Immobilien
Der II. Burgmannshof bietet die Möglichkeit, ein Stück lebendige Geschichte zu erwerben. Ob als Anwesen mit Ferienwohnungen, als kultureller Veranstaltungsort oder zur langfristigen Bewahrung eines bedeutenden Baudenkmals: Die Immobilie verbindet historische Ausstrahlung, erhaltene Bausubstanz und vielseitige Perspektiven.

Der II. Burgmannshof befindet sich in einzigartiger historischer Lage direkt vor der <PRIVATE_PERSON> im Herzen von Hardegsen. Das denkmalgeschützte Anwesen, dessen Ursprünge bis ins 13. Jahrhundert zurückreichen, fügt sich harmonisch in das Ensemble aus Burganlage, historischen Gebäuden und gewachsener Altstadt ein.
Ob als private Residenz, kultureller Begegnungsort oder Veranstaltungsstätte: Der Standort verbindet historisches Ambiente mit einer guten Infrastruktur. Hardegsen bietet ein ruhiges, geschichtsträchtiges Umfeld und liegt zugleich verkehrsgünstig zwischen Northeim (ca. 15 km), Göttingen (ca. 20 km) und Uslar (ca. 20 km).
Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich vor Ort oder im nahen Umfeld. So vereint das Anwesen eine besondere historische Atmosphäre mit hoher Alltagstauglichkeit. Die bisherige Nutzung als Museum, Konzertort und Ferienunterkunft unterstreicht das vielseitige Potenzial dieses außergewöhnlichen Kulturdenkmals.