Reihenhaus in Kirn

! KEINE ZUSÄTZLICHE KÄUFERPROVISION !

Dieses charmante Objekt aus dem Jahr 1930 verbindet den gemütlichen Charakter eines klassischen Reihenhauses mit dem Platzangebot eines großzügigen Einfamilienhauses. Durch die Zusammenlegung zweier Reihenmittelhäuser genießen Sie hier ein außergewöhnliches Raumgefühl und Flexibilität bei der Gestaltung Ihrer Wünsche.

Im Jahr 2003 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, der Platz für ein erweitertes Esszimmer sowie ein weiteres Schlafzimmer geschaffen hat - ideal für Familien oder fürs Homeoffice.

Ein absolutes Highlight ist das insgesamt 807 m² große Grundstück, welches sich aus mehreren zusammenhängenden Garteneinheiten zusammensetzt. Ob entspannte Stunden auf der kleinen Terrasse, Gärtnern in den verschiedenen Gartenbereichen oder Stauraum in den Gartenhäuschen - hier findet jeder sein persönliches Grün. Einige Bereiche des Gartens sind vollkommen geschützt und von außen nicht einsehbar.

Das Dach wurde 2009 neu eingedeckt und teilweise gedämmt. Die gemeinsame Gasheizung stammt aus 2003 und versorgt das ganze Haus mit Wärme. Ein zusätzlicher Kaminofen im Esszimmer sorgt an kalten Wintertagen für Gemütlichkeit.

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

• Garten


• Gartenhäuser


• Gas-Zentralheizung (2003)


• Durchlauferhitzer


• getrennte Stromzähler


• 2-fach verglaste Holzfenster (Baujahr unterschiedlich)


• kein Stellplatz

Kirn liegt im romantischen Nahetal im Landkreis Bad Kreuznach (Rheinland-Pfalz) und bildet das wirtschaftliche sowie kulturelle Zentrum der Verbandsgemeinde Kirner Land. Eingebettet zwischen den Ausläufern des Hunsrücks und dem Nordpfälzer Bergland zeichnet sich Kirn durch eine hohe Lebensqualität mit starkem Bezug zur Natur aus.

Direkt an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße B41 gelegen. Schnelle Erreichbarkeit der Mittelzentren Bad Kreuznach (ca. 30 Minuten) und Idar-Oberstein (ca. 15 Minuten) sowie unmittelbarer Anschluss an das Rhein-Main-Gebiet und den Raum Kaiserslautern / Saarbrücken.

Der Bahnhof Kirn liegt an der Nahetalbahn (Bingen-Saarbrücken). Regelmäßige Regional-Express- und Regionalbahn-Verbindungen garantieren eine direkte, komfortable Anbindung an Bad Kreuznach, Mainz, Frankfurt am Main und Saarbrücken.

Kirn bietet eine hervorragende, gewachsene Infrastruktur, die alle Bedürfnisse des täglichen Lebens sowie den Bedarf von Familien und Senioren vollumfänglich abdeckt:

• vielfältige Einkaufsmöglichkeiten durch Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und Drogerien;


• ausgezeichnete Abdeckung an Kindertagesstätten und Kindergärten,


• vollständiges Schulangebot mit Grundschulen, Realschule plus, Gymnasium sowie Berufsschule,


• umfassende Gesundheitsversorgung durch das Diakonie Krankenhaus Kirn,


• breites Netz an Allgemeinmedizinern, Fachärzten, Therapeuten und Apotheken.