Einzelhandel in Berlin (Charlottenburg)

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Luxuriöse Gewerbefläche mit alleinstellungsmerkmal am Kudamm

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18.000 €

Kaltmiete

10707 Berlin

Gewerblicher Anbieter

Amelia-Immobilien
Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Details

Verkaufsfläche
240 m²
Zimmerzahl
5
Typ der Gewerbeimmobilie
Einzelhandel
Etagenzahl
4
Nutzfläche
240 m²
Bezugsfrei ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
18.000 €
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Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche ist eine hybride, vielseitige Einzelhandelsfläche, die Momente ermöglicht
von gehobenem Storytelling für die Führung und aufstrebende Marken.


Durch die sorgfältige Anpassung der Raumgestaltung an die Komplexität des Gebäudes haben die Architekten eine Mischung aus Showroom, Galerie, Veranstaltungsfläche und Store geschaffen.


Der Raum ist in verschiedene Bereiche und Ebenen unterteilt, die jeweils die individuelle Inszenierung einer Marke ermöglichen.


Direkt neben dem Main Space befindet sich der White Cube. Der separate Raum mit eigenem
Eingang und Zugang zum Garten bietet
252 qm auf zwei Ebene


Auf zwei Etagen verteilt bietet die Fläche perfekte Möglichkeiten für Events, Ausstellungen und Pop-up-Stores.
Der Garten hinter dem Gebäude dient den Besuchern des sonst stark frequentierten Kurfürstendamms als Ruheoase.


Bausubstanz & Energieausweis

A+

A

B

C

D

E

F

G

H

Heizungsart
Sonstige
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert
112 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse
B

Ausstattung

DER HAUPTRAUM
▷ 25 Überwachungskameras mit der Möglichkeit, Alters-, Geschlechts- und Bewegungsdaten der Besucher auszuwerten
▷ Musikanlage inklusive Subwoofer, individuell steuerbar per App
▷ Videoprojektor
▷ Individuelle Lichtsituationen per App steuerbar
▷ Backoffice mit Schreibtisch für bis zu zwei Personen
▷ Vollständig integrierte Personalküche und Mitarbeiterspind mit 11 abschließbaren Fächern
▷ Geldautomat inkl. technische Ausrüstung
▷ Sicherheitssystem für den Einzelhandel
▷ Flexibles Vorhangsystem
ZUSÄTZLICHES LAGER
▷ Schaufensterpuppen in verschiedenen Posen von Atrezzo
▷ Präsentationswürfel in Anthrazit
▷ Regale in verschiedenen Ausführungen
(Messing, handgefertigt in freistehender und hängender Ausführung; pulverbeschichtet, schwarze Gestelle).


DER WEISSE WÜRFEL
▷ Hochwertiges Beleuchtungssystem ▷ Personalküche
▷ Hochwertige Toilette


Lagebeschreibung

Der Kurfürstendamm, oft liebevoll als "Ku'damm" bezeichnet, ist zweifellos eine der erstklassigen Lagen in Berlin und ein Zentrum für Luxus- und Modemarken. Diese berühmte Einkaufsstraße erstreckt sich durch den Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf und ist bekannt für ihre erstklassige Einkaufserfahrung, exquisite Boutiquen, luxuriöse Geschäfte und renommierte Marken.


Der Kurfürstendamm bietet eine beeindruckende Mischung aus historischer Eleganz und moderner Raffinesse. Die breite Allee ist von prächtigen Bauten gesäumt, die eine elegante Atmosphäre schaffen. Diese reiche architektonische Kulisse bietet den perfekten Hintergrund für anspruchsvolles Einkaufen und luxuriöses Flanieren.


Die Straße ist ein Paradies für Modebegeisterte und Liebhaber hochwertiger Produkte. Hier finden sich zahlreiche namhafte Designermarken wie Chanel, Louis Vuitton, Gucci, Dior, Prada und viele mehr. Diese Geschäfte locken modebewusste Kunden an, die nach exklusiven und stilvollen Stücken suchen.


Neben den Modeboutiquen gibt es auf dem Kurfürstendamm auch Juweliergeschäfte, Luxusuhrenhändler und hochwertige Einrichtungsläden. Das Einkaufserlebnis wird durch erstklassige Restaurants, Cafés und Bars ergänzt, die den Besuchern eine entspannte Umgebung bieten, um eine Pause einzulegen und sich zu stärken.


Die zentrale Lage des Kurfürstendamms macht ihn zu einem Anziehungspunkt für Einheimische und Touristen gleichermaßen. Er ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar und befindet sich in der Nähe vieler Sehenswürdigkeiten und Hotels.


Zusammenfassend lässt sich sagen, dass der Kurfürstendamm in Berlin eine der besten Lagen ist, um Luxus- und Modemarken zu erleben. Die historische Pracht, die hochwertigen Geschäfte und das anspruchsvolle Ambiente machen ihn zu einem unverzichtbaren Ziel für alle, die auf der Suche nach exklusiven Einkaufsmöglichkeiten und einem Hauch von Luxus sind.


Sonstige Angaben

Besichtigungstermine sind kurzfristig möglich


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Lietzenburgerstraße 107
10707 Berlin

Wohnglück-ID:
Objekt-Nr.:
WGL-204609
119421014