Etagenwohnung in Crailsheim

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung, zwei Balkone und eine solide Ausstattung. Sie eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz für ein Arbeits- oder Gästezimmer benötigen.

Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung und wird durch einen separaten Essbereich ergänzt. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und bietet alles Wichtige für den täglichen Bedarf. Besonders attraktiv sind die zwei Balkone, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schaffen und zum Entspannen einladen.

In den Wohnräumen sorgt Parkettboden für eine warme und wohnliche Atmosphäre, während die Nassbereiche mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet sind. Das Badezimmer verfügt über eine Duschbadewanne und ein Handwaschbecken. Ergänzend steht ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung.

Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Keller. Zusätzlich gehört ein eigener Kellerraum zur Wohnung und bietet praktischen Stauraum.

Die Wohnung ist separat über das gemeinschaftliche Treppenhaus erreichbar. Je nach Bedarf kann zusätzlich eine Garage oder ein Außenstellplatz angemietet werden.

Eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen, Einbauküche und praktischer Raumaufteilung – ideal für alle, die komfortables Wohnen mit zusätzlichen Außenflächen verbinden möchten.

1. Obergeschoss:

• 3-Zimmer-Wohnung


• Einbauküche


• Essbereich


• 2x Balkone


• Bodenbelag: Parkett und Fliesen


• Badezimmer mit Duschbadewanne und Handwaschbecken


• sep. WC mit Handwaschbecken


• Waschmaschinenanschluss im Keller


• Garage oder Außen-Stellplatz optional zum anmieten


• Kellerraum

alle Wohnungen sind separat über ein Treppenhaus getrennt.

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.