Maisonette in Crailsheim

Diese attraktive 3-Zimmer-Studiowohnung überzeugt durch ihren besonderen Wohncharakter, eine durchdachte Raumaufteilung und ihre hervorragende Lage mitten in der Crailsheimer Innenstadt. Sie eignet sich ideal für Paare, Singles mit zusätzlichem Platzbedarf oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit Komfort verbinden möchten.

Der einladende Wohnbereich bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und schafft durch den Studiocharakter eine besondere Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ist funktional ausgestattet und kann für monatlich 50 € mitgemietet werden. Hochwertige Parkettböden verleihen den Wohnräumen eine warme und wohnliche Optik, während die gefliesten Bereiche pflegeleicht gestaltet sind.

Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, eine Badewanne, ein Handwaschbecken sowie ein WC und bietet damit angenehmen Komfort für den Alltag. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenfalls direkt im Badezimmer. Zusätzlich steht im Dachgeschoss ein separates WC mit eigenem Handwaschbecken zur Verfügung.

Ein weiteres Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Freiraum schafft und zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar und bietet damit zusätzlichen Wohnkomfort.

Ein besonders großer Kellerraum sorgt für reichlich Stauraum. Der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz ermöglicht bequemes und witterungsgeschütztes Parken – ein großer Vorteil in der zentralen Innenstadtlage. Der Hausmeisterservice übernimmt die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche und sorgt für ein gepflegtes Wohnumfeld.

Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Eine besondere Studiowohnung mit Balkon, Tiefgaragenstellplatz und hervorragender Innenstadtlage – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort und einem individuellen Wohngefühl verbinden möchten.

• 3-Zimmer-Studiowohnung


• Boden: Parkett und Fliesen


• Einbauküche (zzgl. 50€, als Sonstiges aufgeführt)


• Bad mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC


• Waschmaschinenanschluss im Bad


• sep. WC mit Handwaschbecken


• Balkon


• Aufzug


• sehr großer Kellerraum


• Tiefgaragenstellplatz


• Hausmeisterdienst

Crailsheim ist eine Stadt im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, etwa 30 km östlich von Schwäbisch Hall gelegen. Sie ist nach Schwäbisch Hall die zweitgrößte Stadt im Landkreis und die drittgrößte der Region Heilbronn-Franken. Die Autobahnverbindungen zur A6 und A7 sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Die "schönste Altstadt Deutschlands" Dinkelsbühl (Bayern) und auch der Ostalbkreis (Ellwangen, Aalen), sind nur 20 km entfernt. Eine perfekte Basis für Gewerbetreibende, auch "über den Grenzen" zu agieren, denn das Einzugsgebiet ist groß und schnell zu erreichen.
Die vielen Sport- und Freizeitangebote, Sehenswürdigkeiten, Ausflugsziele und Museen finden großen Anklang und können auch bei schlechtem Wetter genutzt werden. Für Naturliebhaber sind die schönen Wander- und Radwege eine willkommene Abwechslung.
Das traditionelle "Crailsheimer Volksfest" findet jedes Jahr im September statt und lockt mit zahlreichen Fahrgeschäften und dem Krämermarkt hunderttausende Besucher an. Auf dem großen Messegelände haben die Gäste einen Einblick auf die ortsansässige Betriebe, die hier ihre Neuheiten präsentieren.
Es gibt Einkaufsläden und Bäckereien, Ärzte und Apotheken, Banken, Fahrschulen, Friseure und verschiedene Gaststätten. Außerdem gibt es Kindergärten und div. Schulen, mehrere Spielplätze, Seniorenparks und ein Hallenbad.
Die meisten Angebote sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Für weitere Strecken gibt es den Stadtbus, der jede halbe Stunde fährt.

Im Auftrag zu vermieten.
Die Immobilienbeschreibung dient lediglich der allgemeinen Identifizierung der Immobilie und stellt keine Gewährleistung im kaufrechtlichen Sinne dar. Die Angaben erheben nicht den Anspruch auf Vollständigkeit. Diese sind separat zu prüfen.
Die gemachten Angaben und Beschreibungen inkl. der Bilder/Grundrisse sowie die Einrichtung in den Grundrissen, sind unverbindlich und dienen nicht als zugesicherte Eigenschaft.
Der Vermieter übernimmt keine Haftung oder Gewährleistung für Tipp- und Datenübermittlungsfehler.