Sonstige in Höchenschwand

Zum Verkauf steht die ehemalige Saunawelt Höchenschwand im Südschwarzwald. Die Immobilie umfasst mehrere Saunabereiche mit Ruheräumen sowie ein Restaurant mit Küche und Gastraum.

Die vorhandene Raumaufteilung bietet Platz für ein neues Wellness- oder Gesundheitsangebot, etwa mit Anwendungen und Kursen. Das Restaurant kann in dieses Konzept eingebunden werden oder als Ausgangspunkt für eine eigene gastronomische Idee dienen. Auch für andere Konzepte lässt sich bei einer Besichtigung gut einschätzen, wie die Räume genutzt werden könnten. Ob eine Nutzungsänderung möglich ist, hängt vom jeweiligen Vorhaben ab.

Der bisherige Betrieb wurde eingestellt. Welche vorhandene Ausstattung bei Bedarf übernommen werden kann, lässt sich individuell besprechen.

Gerne senden wir Ihnen das Exposé zu und zeigen Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung.

Objektdaten:

•Objektart: Sauna & Restaurant
•Adresse: Natursportzentrum 14, 79862 Höchenschwand
•Baujahr: 2002
•Verfügbar: nach Vereinbarung
•Grundstück: ca. 1.700 m²
•Gesamtfläche: ca. 535 m²
•Heizung: Ölzentralheizung

Ausstattung:

•Gäste-WCs & Umkleidekabinen
•Restaurant mit 45 Sitzplätzen + Sonnenterrasse für 35 Gäste
•Gastro-Küche mit Kühlhaus
•1 Behandlungsraum für Massagen & Anwendungen
•Ausreichend Parkplätze vorhanden

Vorhandene Ausstattung kann bei Bedarf übernommen werden – Details nach Absprache.

Höchenschwand liegt im südlichen Schwarzwald zwischen Waldshut und Schluchsee, die Gemeinde besteht aus dem Hauptort Höchenschwand und 10 Ortsteilen: Strittberg, Amrigschwand, Segalen, Ellmenegg, Attlisberg (ehemalige Gemeinde Amrigschwand), Heppenschwand, Frohnschwand, Oberweschnegg, Unterweschnegg, Tiefenhäusern (ehemalige Gemeinde Tiefenhäusern).

Höchenschwand zählt zu den Gemeinden im Landkreis Waldshut mit den höchsten prozentualen Einwohnerzuwächsen. Derzeit leben 2.566 Einwohner in Höchenschwand. Das Gemeindegebiet erstreckt sich auf einer Fläche von 2.955 ha.
Höchenschwand, wegen seiner besonderen Lage auf 1.015 Meter Höhe im Südlichen Schwarzwald "Dorf am Himmel" genannt, ist 60 km von Freiburg, 10 km vom Schluchsee sowie 20 km von der Schweizer Grenze bei Waldshut entfernt. Man hat einen wunderschönen Fernblick in Wälder, Wiesen und die Schweizer Alpen, tolle Wanderwege und weitere Attraktionen sind hier angesiedelt.

Der Hauptort genießt seit dem Jahr 1939 das hochwertige Prädikat “Heilklimatischer Kurort“. Nur 52 Kurorte in ganz Deutschland tragen diese Auszeichnung!

Höchenschwand besitzt daher einen unzweifelhaft hohen Lebenswert. Die Nähe zur Kreisstadt Waldshut-Tiengen, zu St. Blasien, aber auch zu Freiburg, Basel und Zürich beschert ausgezeichnete Erlebnis-, Kultur- und auch Einkaufsmöglichkeiten.
Quelle: Homepage Höchenschwand

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 24.2.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 66.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

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