Etagenwohnung in Pfullendorf

Diese großzügig geschnittene 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 98 m² bietet sie viel Platz für Familien oder Paare.
Das Herzstück der Wohnung bildet das helle und geräumige Wohnzimmer, das vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet und direkten Zugang zur Loggia gewährt. Die separate Wohn-Ess-Küche schafft ausreichend Platz für gemeinsame Mahlzeiten.
Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und ergänzt den funktionalen Grundriss.
Die Loggia lädt zum Verweilen im Freien ein und bietet einen angenehmen Rückzugsort für entspannte Stunden. Ein eigener Kellerraum sowie ein KFZ-Stellplatz runden das Angebot ab.

Die Wohnung wird ab Januar 2027 bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als langfristige Kapitalanlage.

4,5 Zimmer Eigentumswohnung
Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten
Baujahr 1973
Großzügiges Wohnzimmer
Wohn-Ess-Küche
Drei Schlafzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Loggia
Kellerraum
KFZ-Stellplatz

Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 560,00 €. Hiervon entfallen rund 390,00 € auf umlagefähige Kosten. Die monatliche Zuführung zur Instandhaltungsrücklage beläuft sich auf 59,52 €.

Alle Angaben beruhen auf den uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr.