Einfamilienhaus freistehend in Bad Dürkheim

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Eingeschossiges, freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr 1987. Das Gebäude ist unterkellert und voll ausgebaut; das Dachgeschoss ist nicht ausbaufähig. Die Wohnfläche beträgt 199,61 m², die Nutzfläche 155,1 m². Das Grundstück umfasst 966 m². Zur Ausstattung gehören Terrasse, Garten, Keller, Gäste-WC, Dusche, Einliegerwohnung und ein Nebengebäude. Außerdem sind eine Garage mit sechs Stellplätzen sowie fünf Zimmer vorhanden. Ein barrierefreier Zugang zum Gebäude ist nicht vorhanden.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 669.900 € möglich.

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Ortslage:
Bad Dürkheim, ca. 18.500 Einwohner, Landkreis Bad Dürkheim, Rheinland-Pfalz.
Mikrolage / Wohnlage:
Das Objekt befindet sich in einem reinen Wohngebiet mit überwiegend freistehenden Ein- und Zweifamilienhäusern. Die Zufahrt erfolgt über eine ausgebaute, verkehrsberuhigte Wohnstraße mit beidseitigen Gehwegen und Parkstreifen. Keine Grenzbebauung. Es bestehen keine nachteiligen Emissionen. Die Nachbarschaft gilt als gepflegt und ruhig.
Infrastruktur:
Schulen, Kindergärten, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten sind in angemessener Nähe. Anbindung an Bus und Bahn ist im Ort vorhanden, größere Bahnhöfe in ca. 2–3 km Entfernung, ebenso Anbindung an größere Verkehrswege. Die Lage ist insgesamt als gut und familienfreundlich zu beurteilen.
Grundstück:
Das Grundstück ist 966 m² groß, nahezu rechteckig und liegt in starker Hanglage, von der Straße ansteigend mit Garten in Nordausrichtung. Die Straßenfront beträgt ca. 22 m, mittlere Tiefe ca. 20 m. Die Einfriedung besteht aus Mauer, Hecken und Maschendrahtzaun. Der Garten ist überwiegend als Ziergarten mit Terrassen, Hofbefestigung, Stützmauern und Nebengebäuden angelegt.

Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.

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Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.