Etagenwohnung in Sulz am Neckar

Diese attraktive, modernisierte und lichtdurchflutete 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2021 renovierten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Sulz am Neckar. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten sowie die Ortsmitte sind bequem in wenigen Minuten erreichbar.

Auf ca. 167 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiges und modernes Wohnkonzept. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit viel Tageslicht und angenehmer Wohnatmosphäre. Ergänzt wird die Wohnung durch drei Schlafzimmer, einen großzügigen Flur, ein Badezimmer mit Dusche sowie ein separates WC.

Ein besonderes Highlight ist der außergewöhnlich große, sonnige Balkon, der viel Platz zum Entspannen und Genießen bietet.

Zur Wohnung gehören zudem ein abschließbarer Kellerraum sowie Parkmöglichkeiten direkt am Haus. Eine Garage kann für 50 € monatlich zusätzlich angemietet werden.

Die vorhandene Einbauküche inklusive Elektrogeräten wird dem Mieter unentgeltlich zur Nutzung überlassen. Sie ist nicht Bestandteil des Mietvertrages oder der Miete. Für Wartung, Instandhaltung oder Ersatz der Küche und Geräte übernimmt der Vermieter keine Verpflichtung.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar.

Voraussetzungen für eine Anmietung:

Schufa-Auskunft
Eigenes Einkommen (kein Bürgergeld/ALG II)
Unbefristetes Arbeitsverhältnis
Vorlage der letzten drei Gehaltsnachweise
Mieterselbstauskunft vor Besichtigung

Überzeugen Sie sich selbst von dieser großzügigen, modernen und hellen Wohnung mit ihrem einzigartigen Balkon und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

• Bad mit Dusche und WC


• Gäste-WC


• Hauswirtschaftsraum


• großer Balkon


• Gaszentralheizung


• Personenaufzug


• Hausmeisterservice


• keine Haustiere


• ein Garagenstellplatz kann für 50 Euro monatlich dazu gemietet werden

Der staatlich anerkannte Erholungsort Sulz am Neckar liegt mit seinen 9 Teilorten im Bereich des Mittleren Schwarzwaldes, eingebettet in die Täler des Neckars, der Glatt und des Mühlbachs.
Sulz a. N. hat ca. 12.600 Einwohner, die Autobahn-Anschlussstelle zur A 81 ist schnell zu erreichen. Sulz bietet eine sehr gute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in vollem Umfang gegeben, Banken, Ärzte und Apotheken sind vorhanden. Die Schulen (Gymnasium, Grund- und Hauptschule, Realschule), Kindergärten sowie die Stadtmitte sind in kurzen Wegen erreichbar, ebenso wie das Sole-Familien-Freibad. Sulz a. N. hat eine Bahnhaltestelle und bietet stündliche Verbindungen sowohl nach Stuttgart als auch nach Singen mit dem Intercity/der Regionalbahn.
Weitere Information zur Stadt erhalten Sie unter www.sulz.de

Besichtigung:

Für Besichtigungen bzw. für weitere Informationen, steht Ihnen Frau Nicole Neupert unter der Telefon-Nr. 0741-474 162 sowie unter 0151-15529269 gerne zur Verfügung

Die monatliche Kaltmiete beträgt für die Wohnung: € 1.300,00,
mtl. NK-Vorauszahlung: € 500,00,
Kaution: € 2.600,00.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2027 verfügbar.