Etagenwohnung in Berlin (Alt-Hohenschönhausen)

Helle Räume, zwei Balkone und viel Platz für individuelle Wohnideen - diese 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss verbindet eine großzügige Raumaufteilung mit den Annehmlichkeiten eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Auf ca. 86,93 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das mit seinem angenehmen Wohngefühl und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten überzeugt. Große Fenster sorgen für reichlich Tageslicht und verleihen den Räumen eine freundliche, offene Atmosphäre.
Das Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich und gemeinsame Stunden mit Familie oder Freunden. Zwei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen und bieten damit Raum für unterschiedliche Lebenssituationen.

Besonders reizvoll sind die beiden Balkone, die den Wohnkomfort ergänzen und der Wohnung einen besonderen Charakter verleihen. Die vorhandene Einbauküche fügt sich in die praktische Raumaufteilung ein, während das Badezimmer die Ausstattung komplettiert.
Ein eigenes Kellerabteil schafft zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus steht ein Tiefgaragenstellplatz zum optionalen Erwerb für 29.000 € zur Verfügung - ein komfortabler Vorteil für alle, die auch beim Parken Wert auf kurze Wege legen.

Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, den zwei Balkonen und der vielseitigen Aufteilung bietet diese Wohnung beste Voraussetzungen für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.

• Eingangsbereich mit Flur


• Großzügiges Wohnzimmer


• Zwei weitere Zimmer


• Separate Küche mit Einbauküche


• Badezimmer mit Badewanne


• Zwei Balkone


• Kellerraum


• Aufzug


• optionaler Tiefgaragenstellplatz

Die Wohnung befindet sich in Berlin-Alt-Hohenschönhausen, einem gewachsenen Wohnviertel im Nordosten der Hauptstadt. Hier treffen ruhige Wohnstraßen, großzügige Grünflächen und eine gute Anbindung an das Berliner Stadtleben aufeinander. Eine Lage, die besonders für diejenigen interessant ist, die stadtnah wohnen möchten, ohne auf ein entspanntes Wohnumfeld zu verzichten.

Ein besonderer Vorzug der Lage ist die Nähe zum Obersee und Orankesee. Die beiden Seen zählen zu den schönsten Erholungsorten der Umgebung und bieten mit ihren Uferwegen, weitläufigen Grünflächen und dem Strandbad Orankesee zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit im Freien zu verbringen. Ob eine morgendliche Laufrunde, ein Spaziergang am Wasser oder ein entspannter Sommertag - hier liegt die Erholung praktisch vor der Haustür.
Auch die Infrastruktur lässt im Alltag kaum Wünsche offen. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im näheren Umfeld. Schulen, Kindertagesstätten und medizinische Einrichtungen ergänzen das Angebot. Für größere Besorgungen und Shoppingtouren bietet das Storchenhof-Center eine zusätzliche Auswahl an Geschäften.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über die umliegenden Straßenbahn- und Buslinien. Insbesondere die Straßenbahnlinie M5 schafft eine Verbindung in Richtung Berliner Innenstadt. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Stadtteile über die Konrad-Wolf-Straße und weitere Hauptverkehrsstraßen gut erreichbar.

Was Alt-Hohenschönhausen besonders macht, ist die ausgewogene Mischung aus städtischer Nähe und einem entspannten Wohnumfeld. Die kurzen Wege im Alltag, die Nähe zum Wasser und die gewachsene Nachbarschaft schaffen eine Wohnqualität, die sowohl Familien als auch Paare und Berufstätige anspricht.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Die Angaben basieren auf Aussagen des Verkäufers. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir bitten um Verständnis, dass wir Detailinformationen nur liefern, sodann Sie uns Ihre kompletten Adress- und Kontaktdaten zukommen lassen haben. Weitere interessante Objekte finden Sie auf unserer Firmenhomepage: www.kensington-berlin.com sowie auf www.kensington-international.com. Eigentümern bieten wir eine KOSTENLOSE Einwertung Ihrer Immobilie an.

Dem Kaufinteressenten ist bewusst, dass Visualisierungen ein etwaiger 3D-Rundgang allein einer vorläufigen, beispielhaften Illustration des möglichen Vorhabens zur Unterstützung der räumlichen Vorstellung dienen. Sie enthalten insbesondere Einrichtungsgegenstände, Bepflanzungen, Markisen, Carports und bewegliche Gegenstände die der reinen Illustration dienen. Der Kaufgegenstand ist lediglich die Wohnung.