Bungalow in Aschaffenburg (Stadtmitte)

Freistehend in privilegierter Gartenlage präsentiert sich dieses Anwesen aus den 60er-Jahren als stilvoller Rückzugsort mit außergewöhnlicher Privatsphäre.

Die leichte Hanglage ist architektonisch perfekt eingebunden und verleiht dem dreigeschossigen Bungalow seine besondere Wirkung. Großzügige Fensterflächen öffnen den Blick ins Grüne und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenraum.

Im Mittelpunkt steht die weitläufige Wohnebene im Parterre: Naturstein, Kamin und großflächige Verglasungen prägen das Ambiente. Garten, Innenhof mit Holzterrasse und Wasserflächen sowie ein überdachter Balkon erweitern den Wohnraum harmonisch ins Freie.

Der offen gestaltete Essbereich verbindet sich nahtlos mit der Küche und unterstreicht die klare, funktionale Raumstruktur. Ein separater Schlafbereich mit Bad sowie ein flexibel nutzbarer Zusatzraum ergänzen diese Ebene.

Das elegante Treppenhaus aus Holz und Marmor verbindet alle drei Ebenen und ermöglicht separate Zugänge – ideal für eine flexible Nutzung bis hin zu eigenständigen Wohnbereichen.

Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Zimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein weitläufiger Balkon eröffnet den Blick über den Garten bis zum historischen Aschaffenburg.

Ein Anwesen für Menschen, die Großzügigkeit über Raum, Ruhe und architektonische Qualität definieren.

Sie haben Interesse diese vielversprechende Investition mit viel Potenzial und Charme besser kennen zu lernen? Das von Poll Team Aschaffenburg freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme!

• großzügiger Bungalow: Ca. 270 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.199 m² großen Grundstück mit 8 Zimmern und 3 Bädern


• zeitlose Architektur: Kubisches Design aus den 1960er-Jahren mit klaren Linien und großflächigen Fensterfronten


• loftartiges Wohngefühl: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit großzügiger Verglasung, Holzdecke und offenem Kamin


• hochwertige Bulthaup-Küche: Stilvolles Design, hochwertige Einbauten und direkte Verbindung zu Balkon bzw. Terrasse


• vielseitige Raumgestaltung: 8 Zimmer bieten flexible Möglichkeiten für Schlaf-, Arbeits-, Gäste- oder Hobbybereiche


• privater Garten: Weitläufige, gepflegte Gartenanlage mit altem Baumbestand, viel Privatsphäre sowie umlaufenden Terrassen und Balkonen


• individuelles Potenzial: Renovierungsbedürftiger Zustand mit bereits erfolgter Modernisierung 2010 und viel Spielraum für eine persönliche, zukunftsorientierte Gestaltung
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Aschaffenburg besticht als wirtschaftlich stabile Mittelstadt mit rund 73.000 Einwohnern und einer ausgeglichenen Bevölkerungsstruktur, die hohe Lebensqualität und ein sicheres Umfeld garantiert. Die verkehrsgünstige Lage im Rhein-Main-Gebiet schafft ideale Verbindungen zu Metropolen und internationalen Drehkreuzen. Kultur, Bildung und gehobene Freizeitangebote prägen das anspruchsvolle Lebensgefühl und machen Aschaffenburg zu einem gefragten Standort für exklusive Wohnimmobilien mit nachhaltigem Wertsteigerungspotenzial.

Im Herzen der Stadt liegt die lebendige Stadtmitte, die durch eine gelungene Mischung aus urbaner Eleganz und hervorragender Infrastruktur besticht. Hier trifft gehobener Lifestyle auf vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, exklusive Restaurants und kulturelle Einrichtungen – ein stilvolles Wohnumfeld mit hoher Sicherheit und großem Komfort.

Das Angebot rund um die Stadtmitte ist anspruchsvoll und vielfältig: Die Technische Hochschule Aschaffenburg ist in etwa acht Minuten zu Fuß erreichbar. Renommierte Fachärzte, Apotheken und Kliniken sorgen für erstklassige Gesundheitsversorgung in unmittelbarer Nähe. Exquisite Restaurants wie „La Rosa“ und „Nozomi Sushi & More“ sowie elegante Cafés und Bars laden zum Genießen und Verweilen ein. Theater und Kabarett bieten anspruchsvolle Unterhaltung in fußläufiger Entfernung.

Die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über mehrere Buslinien und die nahegelegenen Bahnhöfe „Aschaffenburg Hochschule“ und „Aschaffenburg Süd“ garantiert eine komfortable Erreichbarkeit des Rhein-Main-Gebiets. Diese Kombination aus urbaner Eleganz, kultureller Vielfalt und bester Infrastruktur macht die Stadtmitte zu einem idealen Rückzugsort für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Privatsphäre, Prestige und Lebensqualität legen.

Für Liebhaber eines luxuriösen Lebensstils bietet dieser Standort eine perfekte Symbiose aus Eleganz und Kultur – ein Zuhause, das höchsten Ansprüchen gerecht wird.

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